小区物业代收电费合同

PAGE小区物业代收电费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主或使用人，乙方为负责该小区物业管理服务的企业，为了规范小区电费代收行为，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方代收电费事宜达成如下协议：一、代收电费范围1.1本合同适用于[小区名称]内由乙方提供物业管理服务区域内的电费代收。该区域包括但不限于小区内的住宅、商业用房、公共设施等所有用电场所。1.2乙方代收的电费涵盖甲方在上述区域内正常使用电力所产生的各项费用，包括但不限于居民生活用电、商业用电、公共区域照明用电等所有因用电产生的费用。二、代收电费方式及流程2.1乙方负责按照供电部门规定的计费周期和方式，抄录甲方的电表读数，并据此计算电费金额。2.2乙方应在抄表完成后的[X]个工作日内，将电费明细清单张贴在小区公告栏或通过其他合理方式通知甲方。电费明细清单应清晰显示甲方的电表读数、计费周期、电费金额等详细信息。2.3甲方应在收到电费明细清单后的[X]个工作日内，对电费金额进行核对。如甲方对电费金额有异议，应在接到通知后的[X]个工作日内向乙方提出书面异议，并提供相关证据。2.4乙方在收到甲方的书面异议后，应在[X]个工作日内进行核实。如经核实确有错误，乙方应及时调整电费金额，并重新通知甲方；如经核实无误，乙方应向甲方说明情况。2.5甲方应在确认电费金额无误后的[X]个工作日内，将电费支付至乙方指定的账户。乙方收到甲方支付的电费后，应在[X]个工作日内将电费足额支付给供电部门。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式和流程代收电费，并提供准确的电费明细清单。3.2甲方应按照供电部门的规定和本合同约定，按时足额支付电费。如因甲方原因逾期支付电费，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方有权对乙方的电费代收行为进行监督，如发现乙方存在违规操作或其他不当行为，有权向乙方提出书面意见并要求改正。3.4甲方应配合乙方的抄表工作，提供必要的协助。如因甲方原因导致抄表困难或无法抄表的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取代收电费的服务费用，但服务费用的标准不得高于国家规定的收费标准，并应在合同中明确约定。3.6乙方应按照供电部门的规定和本合同约定，勤勉尽责地履行代收电费的义务，确保电费计算准确、支付及时。3.7乙方应妥善保管与代收电费相关的资料和记录，保存期限不少于[X]年。3.8乙方应定期向甲方公布代收电费的收支情况，接受甲方的监督。公布方式可采用在小区公告栏张贴公告或通过小区内部网络平台发布等方式。3.9如因供电部门原因导致电费计算错误或其他问题，乙方应及时与供电部门沟通协调，并将处理结果告知甲方。3.10乙方不得擅自提高或降低电费标准，不得擅自增加或减少代收电费的项目。如因特殊情况需要调整电费标准或代收项目，应提前[X]个工作日通知甲方，并经甲方书面同意。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付代收电费的服务费用，服务费用标准为每度电[X]元。该费用包含在甲方支付的电费中，由乙方在代收电费时一并收取。4.2服务费用的支付方式与电费支付方式一致，即甲方在确认电费金额无误后的[X]个工作日内，将包含服务费用的电费支付至乙方指定的账户。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付电费及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方的供电服务，并要求甲方支付全部欠费及违约金。因此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定的方式和流程代收电费，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因电费计算错误多支付的费用、因停电等原因造成的直接经济损失等。5.3若乙方擅自提高或降低电费标准，擅自增加或减少代收电费项目，或未按照本合同约定向甲方公布代收电费收支情况的，甲方有权要求乙方改正，并有权拒绝支付超出标准或不合理的费用。乙方应退还甲方多支付的费用，并按照多收费用金额的[X%]向甲方支付违约金。5.4如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签