地产交易居间合同

PAGE地产交易居间合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]居间人（丙方）：名称：[居间人公司名称]统一社会信用代码：[居间人统一社会信用代码]法定代表人：[居间人法定代表人姓名]联系地址：[居间人联系地址]联系电话：[居间人联系电话]鉴于甲方拟购买/出售房地产，乙方拟出售/购买房地产，丙方具有从事居间服务的资质和能力，能够为甲乙双方提供房地产交易居间服务。甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就丙方为甲乙双方提供房地产交易居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.1丙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房地产，并促成甲方与乙方就[具体房地产地址]的房地产达成交易；同时，丙方接受乙方委托，向乙方推荐甲方，并促成甲乙双方就上述房地产达成交易。1.2丙方应勤勉尽责地履行居间义务，包括但不限于：向甲方如实报告乙方的房地产信息及交易条件，向乙方如实报告甲方的购买意向及交易条件；协助甲乙双方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户登记等；协调甲乙双方解决交易过程中出现的问题。二、房地产基本信息2.1房地产地址：[具体地址]2.2建筑面积：[建筑面积数值]平方米2.3房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]2.4房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]2.5房地产权属情况：[详细说明房地产的权属情况，如是否有产权证书、是否存在抵押等]三、交易条件3.1甲方购买该房地产的价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2付款方式：3.2.1[详细说明付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.2.2具体付款时间及金额为：[列出每次付款的时间节点及金额]3.3乙方出售该房地产应确保该房地产不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他可能影响交易的瑕疵，并应在交易完成前将该房地产交付给甲方。四、居间报酬及支付方式4.1甲乙双方应按照本合同约定向丙方支付居间报酬。居间报酬为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：4.2.1甲方应在本合同签订之日向丙方支付居间报酬的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.2在甲乙双方签订房地产买卖合同后，甲方应向丙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.3在房地产产权过户登记手续办理完毕后，甲方应向丙方支付剩余的居间报酬，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.4乙方应在本合同签订之日向丙方支付居间报酬的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.5在甲乙双方签订房地产买卖合同后，乙方应向丙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.6在房地产产权过户登记手续办理完毕后，乙方应向丙方支付剩余的居间报酬，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。五、各方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。5.1.2应如实向丙方提供个人身份信息、购买意向、支付能力等相关信息。5.1.3应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付居间报酬。5.1.4应按照与乙方签订的房地产买卖合同的约定履行付款及其他义务。5.2乙方权利义务5.2.1有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务。5.2.2应如实向丙方提供房地产信息、出售意向、产权情况等相关信息。5.2.3应按照本合同约定的时间和方式向丙方支付居间报酬。5.2.4应按照与甲方签订的房地产买卖合同的约定履行交付房地产及其他义务。5.3丙方权利义务5.3.1根据本合同约定及相关法律法规的规定，有权收取居间报酬。5.3.2应勤勉尽责地履行居间义务，如实向甲乙双方报告相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.3.3应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露。5.3.4在居间服务过程中发现甲乙双方存在实质性变更交易条件等可能影响居间服务的情况，应及时通知对方，并协助双方协商解决。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向丙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定向丙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。6.3若甲方或乙方违反与对方签订的房地产买卖合同的约定，导致丙方无法完成居间服务或丙方已完成的居间服务无效，违约方应承担丙方的全部居间报酬损失，并按照居间报酬的[X]%向丙方支付违约金。6.4若丙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲乙双方未能达成交易或交易出现纠纷，丙方应退还已收取甲方或乙方的居间报酬，并按照居间报酬的[X]%向甲方或乙方支付违约金。七、保密条款7.1甲乙丙三方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决条款8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之