园区物业第三方合同

PAGE园区物业第三方合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为园区物业的业主或使用人，乙方为具备专业物业管理资质的第三方服务机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供园区物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1乙方负责园区内的建筑物及其附属设施的日常维护、保养，包括但不限于房屋建筑结构、外墙、屋顶、门窗、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等。1.2园区公共区域的环境卫生维护，包括但不限于道路清扫、绿化养护、垃圾清运等。1.3园区的安全保卫工作，包括但不限于人员出入管理、巡逻、监控等，确保园区内人员和财产的安全。1.4车辆停放管理，合理规划停车位，引导车辆有序停放。1.5协助甲方处理园区内的突发事件，如火灾、盗窃等，并及时通知相关部门。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元。此费用包括但不限于乙方提供服务所需的人员薪酬、设备维护费用、物料采购费用等。3.2甲方应在每月的日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3如因甲方原因逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权监督乙方的服务质量，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3协助乙方协调园区内业主或使用人与乙方之间的关系。4.1.4向乙方提供园区物业相关的资料，包括但不限于建筑物图纸、设施设备清单等。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地提供物业管理服务。4.2.3定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督和检查。4.2.4对园区物业的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。4.2.5制定应急预案，应对园区内可能出现的突发事件。第五条服务质量标准5.1乙方应按照国家及地方相关物业管理服务标准，以及本合同约定的服务范围和内容，提供优质、高效的服务。5.2甲方有权定期或不定期对乙方的服务质量进行评估。如乙方的服务质量未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的服务费用。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2如因不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。6.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第三条第3款的约定承担违约责任。7.2如乙方未按照本合同约定提供服务，导致甲方或园区内业主或使用人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同内容仅供参考