售水机与物业签订合同

PAGE售水机与物业签订合同甲方（售水机运营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业管理方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有售水机设备及相关运营资源，乙方作为物业管理方负责管理[物业小区名称]的物业事务，双方经友好协商，就甲方在乙方管理的物业区域内设置售水机并开展售水业务事宜，达成如下合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业区域内售水机设置及运营过程中的权利义务，确保售水业务的顺利开展，维护双方的合法权益，促进物业区域内居民的生活便利。第二条售水机设置位置1.甲方有权在乙方管理的物业区域内[具体位置，如小区某栋楼楼下、小区广场等]设置售水机。2.乙方应协助甲方确保售水机的设置位置符合物业区域的整体规划和安全要求，不妨碍居民正常通行和物业设施的正常使用。第三条合作期限1.本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]。如有一方希望终止合同，应在期满前[提前通知期限，如三个月]书面通知对方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定，在物业区域内设置和运营售水机，自主开展售水业务。对售水机设备享有所有权，并负责设备的日常维护、保养、维修及更新，确保设备正常运行和水质安全。根据市场情况和运营成本，自主确定售水价格，但应在合理范围内，并提前告知乙方及物业区域内居民。在遵守物业区域管理规定的前提下，对售水机周边区域进行合理的宣传推广活动。2.义务严格遵守国家法律法规以及乙方制定的物业区域管理规定，合法合规经营售水业务。保证售水机设备的设置和运营符合相关安全、环保等标准要求，不得对物业区域内居民的生活环境造成不良影响。定期对售水机设备进行清洁、消毒，确保水质符合国家饮用水卫生标准，并向乙方及居民提供水质检测报告。妥善处理售水过程中产生的废水、废渣等废弃物，不得随意排放，造成环境污染。配合乙方及相关部门的检查、监督工作，按照要求提供必要的资料和信息。如因售水机设备故障或其他原因导致居民人身、财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任，并及时采取措施消除影响。（二）乙方权利与义务1.权利对甲方在售水机设置及运营过程中遵守物业区域管理规定的情况进行监督检查。根据物业区域的实际情况和居民需求，向甲方提出关于售水机设置、运营等方面的合理建议。在甲方违反本合同约定或物业区域管理规定时，有权要求甲方限期整改，直至解除本合同。按照本合同约定，获取相应的合作收益（如有）。2.义务协助甲方办理售水机设置所需的相关手续，提供必要的证明文件和协助工作。维护售水机周边区域的环境卫生和秩序，确保居民能够正常使用售水机。不得擅自干涉甲方的正常售水业务经营活动，但有权对甲方的违规行为进行制止和纠正。及时向甲方传达物业区域内居民关于售水机的意见和建议，协助甲方改进服务。在甲方需要时，提供一定的场地便利或其他必要的支持，以保障售水业务的顺利开展。第五条售水机设备及运营管理1.甲方应确保售水机设备的质量和性能符合国家相关标准和行业规范，并在设备安装调试完成后，向乙方提供设备的详细资料，包括但不限于设备型号、规格、操作手册、维护保养指南等。2.甲方负责售水机设备的日常运营管理，包括但不限于设备的开启、关闭、售水操作、数据记录等。同时，应建立完善的运营管理制度，确保售水业务的高效、有序进行。3.甲方应定期对售水机设备进行巡检，及时发现并处理设备故障和安全隐患。如遇重大故障或紧急情况，应立即采取措施进行维修和处理，并及时通知乙方。4.在合作期限内，甲方如需对售水机设备进行更新、升级或更换，应提前告知乙方，并确保新设备的性能和质量不低于原设备，且符合物业区域的整体环境和管理要求。第六条水质管理1.甲方必须严格按照国家饮用水卫生标准对售水机所售的水进行处理，确保水质安全、卫生。2.甲方应定期委托具有资质的水质检测机构对售水机所售的水进行检测，并向乙方及物业区域内居民公示检测结果。检测报告应包括水质各项指标的检测数据、检测时间、检测机构等信息。3.如发现售水机所售的水不符合国家饮用水卫生标准，甲方应立即停止售水，并采取有效措施进行整改，直至水质达标。同时，应向受影响的居民作出合理的解释和赔偿。第七条费用及支付方式1.甲方应向乙方支付一定的合作费用（如有），具体金额为每月/每年人民币元。该费用涵盖乙方为甲方售水机设置及运营提供协助和支持所产生的成本及合理收益。2.支付方式：甲方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将合作费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[开具发票期限，如一周内]向甲方开具合法有效的发票。3.如甲方逾期支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如千分之一]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如十五日]的，乙方有权暂停甲方售水机的运营，直至甲方支付全部费用及违约金。第八条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行其应尽的义务，导致乙方或物业区域内居民遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因纠纷产生的诉讼费、律师费等合理费用。《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行其应尽的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围同样包括直接损失、间接损失以及因纠纷产生的诉讼费etc.合理费用[此处etc.为“等”的英文缩写，用于列举未尽事项]。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行或根据实际情况变更合同内容。第九条合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。变更后的合同条款应明确、具体，并经双方签字（或盖章）确认后生效。2.在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清各自的债权债务。如因合同解除给对方造成损失的，有过错方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同