取消物业维护环境合同

PAGE取消物业维护环境合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了物业维护环境合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意取消该合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同取消原因双方经协商一致，决定取消原物业维护环境合同，原因如下：[详细说明取消合同的原因，例如：因双方业务调整，原合同约定的物业维护环境服务不再符合甲方需求；或者因乙方服务质量未达到合同约定标准，经双方多次沟通仍无法解决等]二、双方权利与义务的终止1.自本协议生效之日起，甲乙双方基于原物业维护环境合同所享有的权利和承担的义务均予以终止。双方不再依据原合同主张任何权利或履行任何义务。2.甲方应返还乙方已提供服务对应的预付款项（如有），具体金额为人民币[X]元。乙方应在收到该款项后的[X]个工作日内开具相应发票给甲方。3.乙方应停止与物业维护环境相关的一切工作，包括但不限于停止对物业区域内的环境卫生清扫、绿化养护、设施设备维护等工作。乙方应确保在停止工作后，物业区域内的环境状况保持在与原合同终止前相近的状态，不得因突然停止工作而给物业区域带来负面影响。4.甲方应配合乙方完成与物业维护环境工作交接相关的事宜，提供必要的协助，确保交接工作顺利进行。例如，甲方应提供相关的物业区域资料、设备清单等，以便乙方进行准确的交接。三、已完成工作的结算1.对于乙方在原物业维护环境合同履行期间已经完成的工作，双方应按照以下方式进行结算：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提交已完成工作的详细清单及费用结算明细。该清单应包括工作内容、工作时间、工作量、费用计算依据等详细信息。甲方应在收到乙方提交的结算明细后的[X]个工作日内进行审核，并书面确认结算金额。如甲方对结算金额有异议，应在审核期限内提出具体的异议理由及相关证据，双方应就此进行协商解决。经双方协商一致或经审核无异议后，甲方应在确认结算金额后的[X]个工作日内支付相应的款项给乙方。2.结算费用的计算标准应按照原物业维护环境合同约定的计费方式执行。如原合同中约定了单价、总价或其他计费方式，应以此为依据进行结算。但对于乙方已完成工作中存在质量问题的部分，甲方有权根据实际情况扣除相应的费用。例如，若乙方清扫的区域存在明显的卫生死角，甲方可扣除该部分工作对应的费用。四、保密条款1.双方应对在原物业维护环境合同履行过程中及本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已结算的全部款项及违约金，同时乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的其他损失，包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定停止相关工作或未妥善完成工作交接，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因物业区域环境问题而遭受的经济损失、声誉损失等。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内采取措施消除影响，恢复物业区域环境原状。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]万元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双