厂房物业委托中介合同

PAGE厂房物业委托中介合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方，中介方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有厂房物业，希望通过乙方作为中介寻找合适的承租方或其他相关合作方，乙方具备专业的中介服务能力，能够为甲方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方从事厂房物业中介服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为中介，负责寻找有意向承租甲方位于[具体厂房地址]的厂房物业的承租方，或与厂房物业相关的其他合作方，包括但不限于协助甲方进行厂房物业的招租推广、筛选潜在承租方、组织洽谈、协助拟定租赁合同及其他相关合作协议等一系列中介服务工作。1.2乙方应勤勉尽责地履行中介职责，利用自身专业知识和资源，为甲方提供符合市场行情且有利于甲方利益的中介服务，促成甲方与承租方或其他合作方达成合作意向，并签订相关合同。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务过程进行监督。2.2甲方应向乙方提供与厂房物业相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于厂房的产权证明、面积、设施设备情况、周边环境等资料，以便乙方能够更好地开展中介服务工作。2.3甲方应积极配合乙方与潜在承租方或其他合作方的沟通、洽谈等工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。2.4甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.6乙方应按照法律法规及行业规范，以专业、诚信、勤勉的态度履行中介职责，为甲方提供优质、高效的中介服务。2.7乙方应保守在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.8乙方应及时向甲方反馈中介服务进展情况，定期向甲方汇报潜在承租方或其他合作方的信息及洽谈情况。2.9乙方在中介服务过程中，应如实向甲方告知潜在承租方或其他合作方的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。2.10乙方应协助甲方与承租方或其他合作方拟定、审核租赁合同及其他相关合作协议，确保合同条款符合法律法规及双方利益。三、中介服务费用及支付方式3.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为：按照甲方与承租方或其他合作方签订的合同中约定的租金或合作款项的[X]%计算。3.2支付方式：3.2.1在甲方与承租方或其他合作方签订租赁合同或其他相关合作协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%。3.2.2在承租方或其他合作方按照合同约定支付第一期租金或合作款项后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。3.3乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、中介服务期限4.1本合同中介服务期限自合同签订之日起至甲方与承租方或其他合作方签订租赁合同或其他相关合作协议，并按照合同约定完成相关款项支付为止。4.2在服务期限内，乙方应持续履行中介服务职责，直至促成甲方与承租方或其他合作方达成合作并签订合同。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行中介服务职责，导致甲方未能与承租方或其他合作方达成合作或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。5.3若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.4如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在中介服务期限内，若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.3.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有