华润物业车位合同

PAGE华润物业车位合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（华润物业管理方）：公司名称：华润物业管理有限公司法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有使用乙方管理区域内车位的需求，乙方具备提供车位管理服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方使用乙方管理的车位事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方所使用的车位位于华润物业所管理的区域内，具体位置为[详细车位地址]。1.2该车位类型为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，车位编号为[具体编号]。第二条车位使用期限2.1本合同车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2如甲方在合同期满后有继续使用车位的需求，应在合同期满前[X]日书面通知乙方。经乙方同意后，双方另行签订车位使用合同。第三条车位使用费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应按照以下第[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]种方式向乙方支付车位使用费用。每月支付：甲方应在每月[具体支付日期]前将当月车位使用费用支付至乙方指定的银行账户。每季度支付：甲方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度车位使用费用支付至乙方指定的银行账户。其他方式：[如有其他特殊约定的支付方式，在此详细说明]。3.3乙方应在收到甲方支付的车位使用费用后[X]个工作日内为甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权按照本合同约定使用指定的车位。应按照本合同约定按时足额支付车位使用费用。不得擅自改变车位用途，不得在车位上停放未经登记的车辆。应遵守华润物业区域内的各项管理制度，配合乙方的管理工作。如因甲方原因造成车位及相关设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。甲方应妥善保管车辆及车内物品，如因甲方原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，乙方不承担任何责任。4.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取车位使用费用。应按照相关法律法规及物业服务标准，对车位所在区域进行日常管理和维护，包括但不限于车位清洁、照明设施维护等。应保障车位的正常使用，如因乙方原因导致车位无法正常使用的，乙方应采取措施及时解决，并按照实际影响的时间相应减免甲方的车位使用费用。应对甲方车辆的停放安全提供必要的保障措施，如因乙方管理不善导致甲方车辆遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但乙方能够证明自己没有过错的除外。应定期向甲方通报车位管理情况，接受甲方的监督和建议。第五条车位的维修与养护5.1乙方应负责车位及相关设施的日常维修与养护，确保其正常使用功能。5.2如因不可抗力或第三方原因导致车位及相关设施损坏的，乙方应及时采取措施进行修复，并根据实际情况与甲方协商解决方案。5.3甲方发现车位及相关设施存在损坏或故障时，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修处理。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的车位使用费用及违约金，同时甲方应按照合同剩余期限车位使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若甲方擅自改变车位用途或在车位上停放未经登记的车辆，乙方有权要求甲方限期改正，并按照每次人民币[X]元的标准向乙方支付违约金。如甲方拒不改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的车位使用费用及违约金，同时甲方应按照合同剩余期限车位使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定履行管理和维护义务，导致甲方无法正常使用车位的，乙方应按照实际影响的时间相应减免甲方的车位使用费用，并按照减免费用金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方车辆遭受损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】及相关法律法规的规定承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。乙方应按照实际使用情况与甲方结算车位使用费用。7.3如甲方出现本合同第六条约定的违约情形，乙方有权解除本合同，并按照第六条的约定追究甲方的违约责任。7.4如乙方出现本合同第六条约定的违约情形，甲方有权解除本合同，并按照第六条的约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订