医院物业外保合同

PAGE医院物业外保合同甲方（委托方）：名称：[甲方医院名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方医院地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方物业公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要专业的物业外保服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供医院物业外保服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.人员配置乙方应按照甲方要求，配备数量充足、素质合格的外保人员，负责医院区域的安全保卫工作。外保人员数量及岗位分布应满足医院日常安全管理需求，具体人员安排以双方书面确认为准。2.巡逻安保乙方外保人员应按照规定的巡逻路线和时间间隔，对医院院区进行定时巡逻。巡逻过程中，应密切关注医院内外部的安全状况，包括但不限于人员出入情况、设施设备状态、消防安全等，及时发现并报告异常情况。3.门禁管理负责医院各出入口的门禁管理工作，严格核实人员和车辆的出入凭证，阻止无关人员和车辆进入医院院区。对进入医院的人员进行必要的询问和登记，确保人员身份合法合规。4.突发事件应急处理在医院内发生突发事件时，乙方外保人员应立即响应，按照应急预案采取相应措施，维护现场秩序，协助相关部门进行处理。如遇火灾、盗窃、暴力事件等紧急情况，应迅速报警，并配合医院及警方开展救援和调查工作。二、服务标准1.人员形象乙方外保人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，保持良好的仪容仪表和精神风貌。着装应整洁、得体，符合医院的整体形象要求。2.工作纪律严格遵守工作纪律，不得擅离职守、脱岗串岗。工作期间不得饮酒、吸烟、从事与工作无关的事情。遵守职业道德，文明礼貌待人，不得与医院工作人员及患者发生冲突。3.巡逻质量巡逻记录应详实准确，包括巡逻时间、路线、发现的问题及处理情况等。对巡逻中发现的安全隐患应及时报告并协助解决，确保医院区域的安全无事故。4.门禁管理规范严格执行门禁制度，对出入人员和车辆的检查应认真细致，不得漏查。对不符合规定的出入行为应坚决制止，并做好记录。5.应急处理能力具备快速响应和有效处理突发事件的能力，在接到应急指令后，应在规定时间内到达现场，并采取正确的应对措施。定期组织应急演练，提高外保人员的应急处理水平。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业外保服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方外保人员的工资、福利、培训、服装及设备等所有相关费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定及时支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、设备存放空间等。（4）向乙方告知医院的安全管理要求、规章制度及突发事件应急预案等相关信息。2.乙方权利义务（1）有权按照本合同约定收取服务费用。（2）按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供物业外保服务。（3）定期对外保人员进行培训，提高服务质量和业务水平。（4）负责外保人员的工资、福利、保险等费用支出，确保外保人员的合法权益。（5）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。（6）对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、患者信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、患者信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如因乙方服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本合同服务费用总额的[保密违约赔偿比例]向对方进行赔偿。4.如乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行产生的问题。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两