加装电梯跟物业签合同

PAGE加装电梯跟物业签合同加装电梯合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方所在建筑物需要加装电梯，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供加装电梯的设计、施工、安装、调试等一系列服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方加装电梯事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体建筑物名称]的电梯加装工程，包括但不限于电梯的设计、采购、运输、安装、调试、验收以及取得相关部门的验收合格证明等全部工作。1.2乙方应按照国家及地方现行的相关规范、标准和技术要求，勤勉尽责地完成电梯加装工作，确保电梯的质量和安全性能符合规定。二、电梯规格及要求2.1电梯的品牌、型号、规格等具体参数如下：[详细列出电梯的品牌、型号、载重、速度、层站数等具体规格要求]2.2电梯应具备以下功能和特点：[如安全保护装置、智能化控制系统、舒适的乘坐体验等方面的要求]2.3乙方所提供的电梯设备及相关材料应是全新的、符合国家标准及本合同约定的优质产品。三、合同价款及支付方式3.1本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含但不限于电梯设备费、设计费、施工费、安装费、调试费、运输费、税费以及取得验收合格证明所需的一切费用。3.2支付方式：3.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.3电梯安装调试完毕，经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.4电梯取得相关部门的验收合格证明后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，并要求乙方按照本合同约定及相关规范标准进行整改。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。4.3甲方应协助乙方办理与电梯加装工程相关的各项手续，提供必要的文件和资料，并协调建筑物内其他业主及相关部门，确保工程顺利进行。4.4甲方应在乙方施工前提供符合施工条件的场地，并负责处理施工过程中可能出现的与周边环境、相邻业主等有关的协调工作，因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。4.6乙方应按照本合同约定及相关规范标准，自行组织具有相应资质的专业人员进行电梯加装工程的设计、施工、安装、调试等工作，并确保工程质量和安全。4.7乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的电梯加装工程施工计划和进度安排，经甲方确认后严格按照计划执行。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.8乙方应负责电梯设备及相关材料的采购、运输、保管等工作，确保设备及材料的质量和安全。如因乙方采购的设备及材料质量问题导致工程出现质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。4.9乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.10乙方应在电梯安装调试完毕后，及时通知甲方进行初步验收。如初步验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。4.11乙方应负责办理电梯加装工程所需的各项手续，取得相关部门的验收合格证明，并将验收合格证明及相关资料交付甲方。4.12乙方应按照国家及地方相关规定，对电梯设备提供质保期服务。质保期自电梯取得验收合格证明之日起[X]年。质保期内，乙方应免费提供维修、保养等服务，确保电梯正常运行。如因乙方原因导致电梯出现质量问题或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。质保期届满后，乙方应按照市场价格向甲方提供有偿的维修、保养服务。五、工程工期5.1本合同电梯加装工程的总工期为自合同签订之日起[X]天。5.2如遇下列情况，工期相应顺延：5.2.1不可抗力因素导致工程无法正常施工的；5.2.2甲方提出重大设计变更或增加工程内容，导致工程量增加的；5.2.3因甲方未按照本合同约定提供施工条件或支付合同价款，导致乙方无法正常施工的；5.2.4相关部门的审批手续延误导致工程无法按时进行的。5.3乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。六、工程质量及验收6.1乙方应严格按照国家及地方现行的相关规范、标准和技术要求进行电梯加装工程的施工，确保工程质量符合规定。工程质量应达到优良标准，一次性验收合格。6.2电梯安装调试完毕后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，并通知甲方进行初步验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织初步验收。初步验收合格后，双方签署初步验收报告。6.3电梯取得相关部门的验收合格证明后，视为本工程正式验收合格。正式验收合格后，双方签署正式验收报告。6.4如工程质量不符合本合同约定或相关规范标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收合格标准。因返工整改导致工程延误的，按照本合同约定承担违约责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任7.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的价款及违约金。7.2如乙方未按照本合同约定的时间、质量、规格等要求完成电梯加装工程，或未履行本合同约定的其他义务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格或出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均有违约行为，应各自承担相应的责任。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十