保利物业绿化外包合同

PAGE保利物业绿化外包合同甲方（委托方）：[保利物业管理公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[绿化服务公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为[具体项目名称]提供物业管理服务，需要对该项目的绿化进行专业维护和管理；乙方具备绿化养护及相关服务的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将绿化外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同范围1.绿化区域范围乙方负责对甲方指定的位于[项目详细地址]的绿化区域进行养护管理服务。该绿化区域包括但不限于[具体列举绿化区域，如草坪、花坛、树木等分布情况]。2.服务内容乙方应按照本合同约定及行业标准，提供包括但不限于以下内容的绿化养护服务：草坪养护：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，无杂草，浇水灌溉，施肥，病虫害防治等。花卉养护：及时浇水、施肥、修剪，保证花卉生长良好，花期正常。树木养护：修剪树枝，防治病虫害，施肥，支撑扶正，树洞填补等。绿化设施维护：维护绿化区域内的灌溉系统、围栏、标识牌等设施，确保其正常运行。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化养护服务进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整绿化养护服务的具体要求，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系。向乙方提供绿化区域的相关资料，包括但不限于绿化布局图、原有植物信息等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据绿化养护实际需要，合理使用甲方提供的工作条件。2.义务按照本合同约定及行业标准，勤勉尽责地提供绿化养护服务，确保绿化区域的美观和植物的健康生长。配备专业的绿化养护人员，并为其缴纳社会保险等费用。绿化养护人员应具备相应的资质和经验，遵守甲方的管理规定。定期向甲方汇报绿化养护工作情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的问题和意见，应及时整改。严格遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，在绿化养护过程中采取必要的防护措施，避免对甲方及第三方造成损害。如因乙方原因导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的绿化养护服务转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求的服务内容实质性变更除外。2.服务费用包含乙方提供绿化养护服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及租赁、肥料药剂、水电费等。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、质量标准及考核1.质量标准乙方提供的绿化养护服务应符合以下质量标准：草坪覆盖率达到[X]%以上，草坪平整，色泽均匀，无明显斑秃。花卉生长良好，开花率达到[X]%以上，无病虫害。树木生长健壮，树冠完整，无枯枝死枝，病虫害发生率低于[X]%。绿化设施完好率达到[X]%以上，正常运行。2.考核方式甲方将定期或不定期对乙方的绿化养护服务质量进行考核。考核方式包括现场检查、查阅工作记录等。3.考核结果处理若乙方的绿化养护服务质量未达到本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，直至乙方达到质量标准。若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停绿化养护服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供绿化养护服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致绿化区域出现严重问题，影响甲方物业管理服务形象，乙方应承担相应的修复费用及甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更内容应明确具体，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙