餐饮生意合同协议书范本

餐饮生意合同协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，法定代表人：张三，注册地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层1501室，联系电话甲方是一家依法注册成立的餐饮企业，主营业务包括餐饮项目投资、品牌管理、市场运营及餐饮连锁经营。基于甲方在餐饮行业的长期发展需求，现计划通过合作方式引入新的餐饮项目或拓展经营场所，以提升品牌影响力及市场占有率。甲方在餐饮领域拥有丰富的行业资源和成熟的管理体系，希望通过本次合作实现资源共享、风险共担、利益共赢的战略目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮品牌管理有限公司，法定代表人：李四，注册地址：上海市静安区南京西路2号XX广场25层2501室，联系电话乙方是一家专注于餐饮品牌运营与管理的专业化企业，旗下拥有多个知名餐饮品牌，涵盖快餐、休闲餐饮及主题餐饮等多个细分市场。乙方凭借其品牌优势、运营经验和市场洞察力，致力于为合作伙伴提供全方位的餐饮解决方案。基于乙方的品牌资源及市场能力，双方经友好协商，拟就餐饮项目合作事宜达成一致，以充分发挥双方优势，共同开拓市场。

协议简介：

本协议由甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，就餐饮项目合作事宜签订。合作背景如下：甲方在餐饮行业具备较强的资本实力和管理能力，但面临项目拓展及品牌升级的需求；乙方拥有成熟的餐饮品牌体系、丰富的市场运营经验及稳定的供应链资源，但需要更广阔的市场空间以实现规模化发展。双方通过本次合作，计划共同开发新的餐饮项目，或由甲方委托乙方运营特定餐饮场所，以实现资源共享、优势互补。合作前提条件包括：甲方需向乙方提供必要的场地或资金支持，乙方需按照协议约定提供品牌授权、运营管理及市场推广等服务。双方均以实现长期稳定合作、共同提升市场竞争力为目标，通过明确权责、规范流程，确保合作项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在餐饮项目合作中的权利与义务，通过双方的专业优势与资源互补，共同开发、运营或推广餐饮项目，实现经济效益与品牌价值的最大化。协议涉及的具体内容包括但不限于：餐饮品牌的选择与授权、合作场所的租赁或投资、菜单设计与供应链管理、市场推广与营销活动策划、人员培训与运营标准制定、财务核算与利润分配等。合作范围涵盖从项目前期策划、筹备建设，到日常运营管理、品牌维护及市场拓展等全流程环节，确保合作项目按照既定目标有序推进。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）"餐饮项目"：指双方合作开发或运营的任何形式的餐饮业务，包括但不限于快餐店、休闲餐厅、主题餐饮等。

（二）"品牌授权"：指甲方获得乙方餐饮品牌的使用权，包括品牌标识、经营模式、运营标准等。

（三）"合作场所"：指用于餐饮项目经营的具体物理空间，包括但不限于租赁的商铺、自建的门店等。

（四）"运营管理"：指餐饮项目的日常经营活动，包括人员管理、采购供应、产品研发、客户服务等。

（五）"市场推广"：指为提升餐饮项目知名度和吸引力的各种营销活动，包括广告宣传、促销活动、线上推广等。

（六）"利润分配"：指根据协议约定，合作项目产生的净利润按照约定比例在双方之间进行分配。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）权力：

1.甲方有权对乙方的品牌授权、运营管理服务进行监督，确保合作项目符合协议约定的标准及甲方的要求。

2.甲方有权根据市场变化及自身经营需求，对合作项目的经营策略、菜单设计、市场推广方案等进行调整，并要求乙方配合实施。

3.甲方有权按照协议约定，定期获取合作项目的财务报表及运营数据，并有权对乙方的财务状况及运营效率进行审查。

4.甲方有权在协议履行过程中，要求乙方提供必要的运营支持与专业指导，以确保合作项目的顺利进行。

（二）义务：

1.甲方应按照协议约定，向乙方支付品牌授权费、场所租赁费或投资款，并确保资金支付的及时性与完整性。

2.甲方应提供合作场所的合法使用权，并负责办理场所相关的证照手续，确保合作项目的合法合规经营。

3.甲方应配合乙方进行人员招聘、培训及管理，并按照协议约定提供必要的运营资源与支持。

4.甲方应与乙方共同制定合作项目的经营计划及预算方案，并监督计划的执行情况，确保项目运营符合预期目标。

5.甲方应保护乙方的品牌声誉，不得从事任何损害乙方品牌形象的行为，并配合乙方处理突发事件及客户投诉。

2.乙方的权力和义务：

（一）权力：

1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付品牌授权费、场所租赁费或投资款，并有权对甲方的支付行为进行监督。

2.乙方有权根据自身品牌运营经验及市场洞察力，主导合作项目的运营管理，包括菜单设计、人员管理、市场推广等。

3.乙方有权根据合作项目的实际运营情况，提出经营策略调整建议，并要求甲方提供必要的支持与配合。

4.乙方有权获取合作项目的运营收益，并按照协议约定享受利润分配。

（二）义务：

1.乙方应按照协议约定，向甲方提供餐饮品牌的授权使用，并保证品牌授权的合法性与有效性。

2.乙方应提供专业的运营管理服务，包括但不限于菜单设计、人员培训、供应链管理、市场推广等，确保合作项目的运营质量。

3.乙方应建立完善的运营管理制度及标准流程，并定期向甲方汇报运营情况，接受甲方的监督与指导。

4.乙方应维护自身品牌形象，确保合作项目的品牌形象与乙方旗下其他品牌保持一致，并配合甲方处理品牌相关事务。

5.乙方应保证合作项目的食品安全与卫生标准，严格遵守国家相关法律法规，并承担因自身原因导致的法律责任。

6.乙方应与合作场所供应商建立稳定的合作关系，确保合作项目的原材料供应稳定及质量可靠。

7.乙方应配合甲方进行市场推广活动，并根据市场反馈及时调整经营策略，确保合作项目的市场竞争力。

8.乙方应建立完善的财务核算制度，并定期向甲方提供财务报表及运营数据，确保财务信息的真实性与透明度。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付合作餐饮项目的品牌授权费人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），并按合作项目年营业额的10%支付年度运营管理费。若甲方选择投资合作场所，则投资总额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），其中乙方占有40%股权，甲方占有60%股权。

2.支付方式：品牌授权费应于协议签订之日起十日内一次性支付至乙方指定银行账户；年度运营管理费应于每年1月31日前支付上一年度费用；投资款应于协议签订之日起三十日内支付首付款人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00），剩余款项在项目开业后六个月内付清。

3.支付时间：所有款项支付应以银行转账方式完成，乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.合作续约：协议期满前三个月，若双方无书面异议，可自动续约两年。续约条件由双方另行协商确定。

3.关键时间节点：品牌授权费应在协议签订后十日内支付；合作场所应于2024年6月30日前完成装修并取得营业执照；首年度运营管理费应在2025年1月31日前支付；项目开业后的第一个完整财年结束后，双方应共同进行财务审计，并完成利润分配。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（一）付款违约：若甲方未按本协议第四条约定支付品牌授权费或运营管理费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部未付款项及相当于未付款项20%的违约金。

（二）场所提供违约：若甲方未能按时提供合作场所或未完成相关证照办理，每逾期一日，应按每日人民币贰仟元向乙方支付违约金，逾期超过六十日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的品牌授权费或投资款，并支付相当于已付款项10%的违约金。

（三）品牌保护违约：若甲方从事任何损害乙方品牌形象的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于品牌声誉损失、第三方索赔等，且甲方应承担乙方因此产生的律师费、诉讼费等费用。

2.乙方违约责任：

（一）付款违约：若乙方未能按本协议约定支付甲方投资款或利润分配款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部未付款项及相当于未付款项20%的违约金。

（二）运营管理违约：若乙方未能提供符合标准的运营管理服务，导致合作项目出现重大经营问题或安全责任事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于客户索赔、行政处罚等。

（三）品牌授权违约：若乙方未能保证品牌授权的合法有效性，导致甲方无法正常经营合作项目，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于品牌授权费损失、市场机会损失等，且甲方有权解除协议，并要求乙方退还部分品牌授权费。

3.解除协议后果：任何一方单方面解除协议，应向对方支付相当于协议总金额10%的违约金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商调整协议内容或终止协议。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

5.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出、利润损失、商誉损失等，但赔偿总额不应超过违约方因违约行为预期获得的利益。双方应妥善保管协议履行过程中的相关证据，以备争议解决时使用。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、网络攻击、社会动荡以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响协议履行的状态。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、事故报告、新闻报道等。通知应明确不可抗力事件对协议履行的影响程度及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失，并应协商调整协议履行期限或解除协议。若不可抗力事件持续超过六十日，双方均有权解除协议，并应根据协议履行情况及损失承担相应责任。

4.损失承担：不可抗力事件导致协议无法履行或解除的，双方互不承担赔偿责任，但已产生的费用（如合同履行费用、违约金等）应予以结算。若不可抗力事件导致一方遭受特别损失或额外费用，该方应自行承担，除非双方另有约定。

5.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商解决相关事宜，包括但不限于协议调整、费用分担、合同解除等，以最大程度减少不可抗力事件带来的负面影响。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应本着公平、合理、高效的原则进行，力争在协议有效期内达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵守相关法律法规及行业规范，调解结果经双方书面确认后具有约束力。

3.仲裁解决：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际贸易促进委员会国际贸易仲裁委员会（CIETAC）或双方另行约定的仲裁机构，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点应选择协议签订地或争议发生地，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，不应影响协议的整体效力。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规及司法实践，确保争议解决的合法性与公正性。任何一方在争议解决前，未经对方书面同意，不得单方面向第三方披露争议内容或采取任何法律行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后三日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署书面文件方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具有法律效力。

3.分割适用：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.保密义务：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、运营策略等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后仍然有效，直至该信息进入公共领域为止。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和