二手房交易供暖合同

PAGE二手房交易供暖合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟转让其拥有的二手房，乙方有意受让该房屋，且该房屋所在区域涉及供暖服务，为明确双方在二手房交易及供暖相关事宜中的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同。一、二手房基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋用途：4.房屋所有权证号：二、供暖相关信息1.供暖方式：[集中供暖/自供暖]2.供暖单位：3.供暖费用标准：元/平方米/供暖季4.本供暖季剩余供暖天数：天5.上一供暖季乙方已支付的供暖费用：元（如有）三、交易价格及付款方式1.二手房交易价格为人民币元（大写：元整）。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币元（大写：元整）；在办理房屋产权过户手续前，乙方应支付购房款人民币元（大写：元整）；剩余购房款人民币元（大写：元整）在房屋交付且完成供暖相关事宜交接后，由乙方一次性支付给甲方。四、供暖费用结算1.本供暖季的供暖费用由乙方承担。乙方应在本合同签订后日内，将本供暖季剩余天数的供暖费用支付给甲方，支付金额为元（大写：元整）。2.若本供暖季剩余天数的供暖费用与按照供暖费用标准计算的金额不一致，以实际应缴纳金额为准。3.甲方应在收到乙方支付的供暖费用后日内，将该款项支付给供暖单位。五、房屋交付及供暖设施交接1.甲方应在收到乙方全部购房款及本供暖季剩余供暖费用后日内，将房屋及相关钥匙、门禁卡等交付给乙方。2.双方应在房屋交付时，对供暖设施进行现场查验，包括但不限于暖气片、管道、阀门等。如发现供暖设施存在损坏或故障，甲方应负责在交付前进行修复或承担相应的维修费用。3.甲方应向乙方提供供暖设施的相关资料，包括但不限于供暖设备的使用说明书、保修卡等。六、供暖服务的延续1.若乙方在本供暖季内正常使用房屋，且按照本合同约定支付了供暖费用，供暖单位应保证本供暖季剩余时间内的供暖服务正常供应。2.如因供暖单位原因导致供暖中断或供暖质量不符合标准，供暖单位应按照相关规定承担违约责任，乙方有权要求供暖单位采取措施恢复供暖或给予相应的赔偿。3.甲方应协助乙方与供暖单位沟通协调供暖相关问题，确保乙方能够正常享受供暖服务。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或供暖设施存在问题未及时解决，导致乙方无法正常使用房屋或享受供暖服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付购房款或供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同交易价格的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，