简单的服务网服务协议

简单的服务网服务协议

简单的服务网服务协议第1篇

甲方：_____________________

乙方：信息技术发展有限公司

1、乙方提供的服务内容：

乙方负责向甲方提供服务网（以下简称服务网）平台服务，供甲方进行

对外宣传、内部管理、交易等方面服务，具体内容包括：网站广告、行业新闻、

综合新闻、企业黄页、商业贸易、精品购物、企业招聘、中小企业服务、

在线帮助等有关的网络服务。

2、使用规则

2.1甲方在使用乙方服务网时，必须向乙方提供真实、准确的相关资料.甲

方保证不以他人资料在服务网进行注册或认证。

2.2甲方在登记过程中，您将选择会员注册名和密码。您须自行负责对您的

会员注册名和密码保密，且须对您在会员注册名和密码下发生的所有活动承担责

任。

2.3乙方为保障甲方的数据保密建议甲方使用电子数字证书。（企业

无ca电子数字证书将无法使用服务网的信息发布、网上交易等功能，经甲方同意

乙方可向甲方提供ca电子数字证书。年使用费—元）

3、甲方在使用乙方服务网时应遵循以下原则：

3.1使用信息服务不作非法用途。

3.2不扰乱网络服务。

3.3遵守所有使用服务的网络协议、规定、程序和惯例。

3.4用户和会员应当保证其发布和传输内容的合法性。

3.5用户和会员不得在商业服务网上论坛、上传程序以及留言评论处发布、

传播任何非法的、骚扰性的、中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的、伤害性的、庸

俗的和淫秽的信息资料（包括文字与图片）。

3.6用户和会员不得散布、传输任何教唆他人实施犯罪行为的资料；不能发布、

传输危害国家安全的资料；不能发布、传输违反中国法律、法规及相关国际法规的

任何资料。

3.7因用户违反以上义务造成服务网或其他用户损失的，该用户应承担赔偿

费用及因受害方采取法律手段所发生的律师费用以及其他可能需要的费用。

3.8履行本声明规定的其他义务。

3.9用户应根据本协议的规定，及时向服务网支付所发生的各类服务费用。

3.10用户违反本协议的规定，致使用户发布的信息被服务网删除以及被服务

网中断或终止服务的，应当向服务网支付已经发生的各类服务费用。

4、乙方的权利义务:

4.1乙方有义务在技术上确保整个服务网的正常运行，保证用户网上宣传、

信息上传、交易活动的顺利进行。

4.2乙方有义务建立健全公司内部规章制度，保证用户资料的安全。

4.3在不可抗力嗜形下，乙方应采取适当措施减少用户因不可抗力而遭受的

损失。

4.4对甲方在注册使用服务网各项服务中所遇到的问题及反映的情况，乙方

有义务及时做出回复。

4.5对于甲方在服务网上有显而易见的违法行为、不当行为或违反本协议规

定的行为，乙方有义务及时作出删除相关信息等处理。

4.6乙方有权对甲方的注册资料及交易行为进行查阅，发现注册资料或交易

行为中存在问题，有权向乙方发出询问或要求改正的通知。

4.7国家生效法律文书或行政处罚决定确认甲方存在违法行为，或者乙方有

足够事实依据可以认定甲方存在违法或违反服务协议行为的，乙方有权在服务网

上以网络形式公布甲方的违法行为。

5、其它

5.1合同期满后，如果甲方继续保留原有网上内容，需按时续费，乙方继续

提供相关服务。甲方必须提前通知乙方续费事宜。

5.2本协议书经双方签字，甲方向乙方支付服务费用后即生效。如乙方不能

履行以上相关协议，需向甲方返还支付的服务费；如甲方不能履行以上协议，乙方

不提供服务网的服务。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章有效。

甲方：______________________

乙方：______________________

时间：______________________

简单的服务网服务协议第2篇

甲方：

乙方：

甲方系人企业，为工作提供综合性的劳动服务；乙方系以为主的独立劳动者合

伙组织，为社会提供劳动服务。

甲方为了更好的为提供优质的服务，促进事业的发展，甲方将物业管理工作

承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。

为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包物业管理

的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包的内容、面积、地点

甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、

日常维护等全部工作。（详见工作内容清单）

第二条承包期限

承包期限为年，从年一月一日起至_______年一月

一日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立

书面协议。

第三条承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元；

2、承包费采用分期付款的方式，即：

200_______年一月一日支付人民币元；

200年一月一日支付人民币元；

第四条双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督

与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物亚

管理任务。

3、在本合同签订之日起—日内，乙方应当选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是

应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是；甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权

解除本合同；甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方

更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解

除本合同。

6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币10C,000元的意外伤害保险；乙方

在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维

护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中

注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手见与操作规程。若乙方严重违反

甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求，做到：

第五条奖励与处罚

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守

约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励

与必要的处罚。（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25盼。

3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包

合同，未付承包费不再支付。

4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除

给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公

安机关处理。

第六条不可抗力

如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方

应据实减免乙方的义务。

第七条其他事项

1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及

其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的

员工，并由此主张相关的权利与义务。

2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以

提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担（或者授权甲方从承包费中直接划

扣）。

3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元；支付劳务费人

民币元；向支付劳务人民币元，共计人民币元；乙方在此授权甲方直接从应当

支付乙方的承包费中扣除上述费用。

4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合

作，必须重新订立承包合同。

5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充

约定与本合同具有同等效力。

6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可

向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。物业服务合同

篇10

商铺编号：

委托方（甲方）：

受委托方（乙方）：

合同编号：

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1委托方（以下简称甲方）：

名称：

商铺编号：

1.2受委托方（以下简称乙方）：

名称：

物业管理资质等级证书编号：

1.3根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方同意乙

方为国美

第一城号楼层号铺位提供物业管理服务，亡立本合同。

第二条物业管—区域基本情况

2.1物业名称：国美

第一城；

2.2物业类型：商业（住宅配套）；

2.3座落位谿：—市一区青年路西里2号院；国美

第一商街号楼层号铺位

2.4甲方商铺建筑面积：平方米

其中：甲方商铺内建筑面积平方米；甲方商铺公摊建筑面积：平方米

第二章乙方提供的物业服务内容

第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图

纸、业主及使用人档案与竣工验收材料等;

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理。

第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理。

第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理。

第七条公共区域的绿化养护与管理。

第八条公共环境卫生。

第九条公共秩序维护。

第十条维持物业区域内停车场车辆行驶、停放秩序。

第十一条消防设备设施维护管理。

第十二条自动扶梯、电梯、供水、供电等设备设施的运行和日常维护管理。

第十三条房屋装饰装修管理服务。

第十四条其他委托服务事项由双方另行协商。

第三章物业服务质量

第十五条乙方提供的物业服务质量参照原—市国土赞源和房屋管理局发布

的《—市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字20950号）中的普通商品

住宅物业管理服务标准执行。

第十六条乙方提供的服务范围为铺位以外的公共区域及共用设备设施的管理。

第四章物业服务费用

第十七条物业服务及中央空调使用等费用的收取

1

7.1甲方支付本合同任何费用以人民币支付，物业服务费由甲方按下列标准

向乙方按年度缴纳。

甲方应在每年一月—日前向乙方交纳物业旅务费（按房屋建筑面积计算，

建筑面积包括商铺内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）甲方应交

费面积为平方米;

水、电、燃气等费用由使用人直接向收费单位缴纳。物业服务费及垃圾清运

费用金额如下：

(1)管理服务人员的工资、和按规定提取的其他费用等；

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

(3)物业管—区域清洁卫生费用；

(4)物业管—区域绿化维护费用；

(5)物业管—区域秩序维护费用；

(6)办公费用；

(7)物业管理企业固定资产折旧；

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

(9)物业管理企业的利润；

(10)法定税费；

(11)经甲方同意的其它费用。

第十八条共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金

支出。

(此专项维修资金即为《一市商品房预售合同》

第二十三条中所指资金)

第十九条乙方对甲方房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费

用另行收取，乙方制定的对甲方房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服

务的收费价格在物业管—区域内公示。

第五章双方权利义务

第二十一条甲方权利义务

20.1按时按标准缴付合同与合同补充协议中所规定的各项费用。

20.2监督乙方管理工作的实施情况。

20.3不得在物业内存放易燃易爆、腐蚀等危险品或违禁物品。

20.4装修及改造

（1）甲方可对所使用的物业进行装修或改造，但须提前七个工作日向乙方书

面申请，并提交书面装修设计方案和施工方案，在经乙方同意，办理相关手续并

交纳相关费用后，方可进行。在施工过程中，甲方需遵守物业的有关管理规定，

乙方有权对甲方的装修、改造等过程进行监督和管理。甲方应对装修、改造过程

中可能给乙方或任何

第三方造成的任何损害承担全部赔偿责任。

（2）在装修、改造的设计及施工过程中须遵守建设部第110号令《住宅室内

装饰装修管理办法》的相关规定；还要具备商业房屋装修中政府相关部门需要审批

的各种手续，乙方在果证商铺结构安全、消防规范和各系统正常使用功能的情况

下，尽量满足甲方的正当使用要求。

（3）装修或改造时，不得对物业的结构、设备设施进行改建、增建或改动，

不得以任何方式破坏物业或整个商街的外观及整体形象。

（4）未经乙方书面同意，不得在物业内部公夫区域、外立面或顶部展示或树

立任何文字、标记或广告。

20.5甲方及甲方所属员工在商街内的一切经营及业务活动必须遵守中华人民

共和国和—市的法律法规以及乙方物业管理的有关规定。不得使用或容许他人

使用该商铺作任何违法、违规或不道德的用途，包括不得在物业内出售假冒伪劣

货品等行为。

20.6由于甲方的原因给房屋结构或设施等造成损害时，须赔偿由此对乙方或

商街内其他客户造成的损失。

由于甲方的原因造成的火灾、爆炸、商街内各种管道及设施以及其它任何地

方的漏水、漏电等事故而造成的全部经济损失，均由甲方承担全部责任。

20.7协助乙方作好物业管—区域内的物业管理工作。

20.8装修施工中其他管理事项按照物业管理公司制定的《装修手册》管理规

定的条款执行。

第二十二条乙方权利义务

2

2.1根据甲方的爱权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提

供物业管理服务；

2

2.2有权要求甲方及甲方所属员工配合乙方的管理服务行为；

2

2.3向甲方收取物业服务费；

2

2.4对甲方及其所属员工违反《业主临时公约》和物业管理制度的行为，有权

根据情节轻重，采取劝阻、制止、报警等措施；

2

2.5乙方的工作人员因维修、检查、安装等需要，进入甲方物业时，应预先

通知甲方。

如发生火灾或迅速蔓延危害

笫三方的紧急情况时，乙方来不及预先通知甲方时，也可直接进入甲方物叱

处理紧急情况，但事后应向甲方说明理由。上述情况发生时，甲方应大力协助乙

方采取应急措施。

2

2.6有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管

理委托给

第三方；

2

2.7由于不可抗力的情况而影响商街内任何设施的正常运转时，乙方不承担

甲方因此而造成的损失。

2

2.8维护停车场的车辆行驶停放秩序，提示车主妥善保管自己的贵重物品，

以及严格遵守交通安全法规及道路安全行驶规定。

简单的服务网服务协议第3篇

甲乙双方根据《口华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等

相关法律法规以等文件的规定，经平等协商达成合司如下：

1.定义

除非另有特别约定，在本合同以及与本合同有关的甲乙双方另行签订的其他

文件中，下列词语按如下定义进行解释：

1.1“合同”是指甲方和乙方签署的协议，即由双方签订的合同格式中的文件,

包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件，包括招标文件、投标文

件中的相关内容及其有效补充文件。

1.2“工程”是指委托实施监理的工程。

1.3“工程建设监理”分为正常的监理工作、附加工作和额外工作。

1.4“工作日”是指除公休日和国家法定节假E以外的日历日。

1.5“第三方”是指本合同以外的任何中国境内、境外的法人、自然人或其他

组织。

1.6“附件”是指与本合同的订立、履行有关的，经甲乙双方认

可的，对本合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸、音

像制品等资料。

2.适用范围

甲方行政区域范围内的所有工程。

3.合同的组成

3.1本合同的组成部分包括但不限于1、列文件：

3.1.1本合同条款

3.1.2形成合同的其他有关文件

4.协议承诺

4.1甲方确定乙方为合同期内监理定点单位。乙方可以承接甲方行政区域内

的工程监理项目。

4.2乙方应按甲方要求为用户提供工程监理服务。

4.3根据项目监理要求，双方签订项目《监理服务合同》（参照工程建设监理

合同示范文本），确定监理内容、质量、价格等。监理取费标准按国家有关规定以

及发改价格【20xx】670号文执行。

4.4乙方根据合同规定开展工程监理业务。

4.5费用结算方式根据签订的《工程监理服务合同》结算监理费用，并以乙

方自己的名义直接开具合法的发票。

5.违约责任和监督管理

5.1乙方应按签订的监理合同规定的监理内容完成监理任务。逾期未完成的,

乙方应按签订的监理合同规定，给予用户经济赔偿。在监理过程中，如果因工程

建设进度的推迟或者延误而超过约定的日期，双方应当进一步约定相应延长的合

同期。

5.2乙方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果由于监理工程

师对设计、施工、材料和设备等方面的直接指示或者违法行为、或者侵犯了第三

方的权益引起乙方造成经济损失，应当进行赔偿。累计赔偿总额不应当超过监理

酬金总数（除去税金）。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。

5.3乙方对甲方或者第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时

限，不承担责任。因为不可抗力导致监理合同不能全部或者部分履行，乙方不水

担责任。

5.4乙方提出赔喈要求不能成立时，乙方应当补尝由于该索赔所导致的直接

费用支出。

5.5乙方接受监理委托后，不得转包。

5.6如果乙方未他履行按合同规定的任何义务，甲方有权扣收相应的违约金

作为补偿。

5.7监督管理

甲方负责对乙方履行合同情况进行考评。考评结果将作为乙方后续签订定点

监理的依据。合同有效期内，甲方将对乙方实行履约管理，甲方接到投诉，经过

核实确定为有效投诉的，将视情节轻重，计入考评结果。

6.不可抗力

6.1合同任一方由于受诸如战争、骚乱、瘟疫、严重火灾、洪水、台风、地

震等不可抗力事件的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长

的期限应相当于事故所影响的时间。不可抗力事件是指甲乙双方在缔结合同时所

不能预见的，且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。

6.2遭受不可抗力一方应在不可抗力事故发生后尽快以书面形式通知对方，

并于事故发生后14天内将公证机关出具的证明文件、详细情况报告以及不可抗力

对履行合同影响程度的说明用特快专递或挂号信寄洽对方。

6.3发生不可抗力时，任何一方均不对因不可抗力无法履行或延迟履行本合

同义务而使另一方蒙受损失承担责任，但遭受不可抗力一方有责任尽可能及时采

取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力的一方对因未尽本

项义务而造成的损失承担赔偿责任。

6.4一旦不可抗力事故的影响持续120人以上，甲乙双方通过友好协商，在合

理的时间内达成进一步履行合同或终止合同的协议。

7.通知

甲乙双方发出与本合同有关的通知或回复，应以专人送递、传真或特快专递

的方式发出。如果以专人送递或特快专递发送，以送达至对方的住所或通讯联络

地视为送达；如果以传真方式发送，发件人在收到传真报告后视为送达；如果采用

电话或电子邮件方式发送，则应在发送后由对方以书面方式予以确认视为送达。

保密条款

8.1任何一方对其获知的本合同涉及的所有有形、无形的信息及资料（包括但

不限于甲乙双方的往来书面文字文件、电子邮件及信息、软盘资料等）中另一方的

商业秘密或国家秘密负有保密义务。

8.2除非法律、法规另有规定或得到本合同之另一方的书面许可，任何一方

不得向第三人泄露前款规定的商业秘密或国家秘密。保密期限自任何一方获知该

商业秘密或国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。

9.合同的解释

9.1任何一方对本合同及其附件的解释均应遵循诚实信用原则，依照本合同

签订时有效的中华人民共和国的法律、法规以及人们通常的理解进行。

9.2本合同标题仅供查阅方便，并非对本合同的诠释或解释，本合同中以日

表述的时间期限均指公历日。

9.3对本合同的任何解释均应以书面做出。

10.争议的解决

10.1在执行本合同中发生的与本合同有关的争端，若属于甲、乙双方之间的

争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，经协商在60天内不能达成协议时，双方

同意在郑州市中级法院进行诉讼解决。

10.2在诉讼期间，除正在进行的诉讼部分外，合同其他部分若甲方不反对则

可以继续执行。

11.合同的时效

如在合同有效期为，乙方通过甲方的考核，经甲乙双方协商本合同可持续有

效。合同期内任何一方不得擅自终止合同，否则应负担所造成的一切损