高层物业安装空调合同

PAGE高层物业安装空调合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方位于高层物业[具体地址]，需要进行空调安装工程，乙方具备从事空调安装的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方安装空调事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[高层物业名称]空调安装工程2.工程地点：[高层物业具体地址]3.工程内容及要求〔1〕安装空调设备的品牌、型号、数量及规格：[详细列出空调品牌、型号、数量及规格，例如：美的KFR35GW/BP3DN8YYA200(1)、5匹，共[X]台]〔2〕安装位置：根据甲方要求及现场实际情况确定，确保空调安装牢固、美观且符合安全规范，具体位置见附件[附件名称：空调安装位置示意图]〔3〕安装标准：按照国家及行业现行的空调安装标准和规范进行施工，包括但不限于空调室内外机的安装固定、管道连接、电气布线、排水系统安装等，确保空调正常运行，制冷（制热）效果良好，噪音符合国家标准。二、合同价款及支付方式1.合同总价款本合同项下空调安装工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含但不限于设备费、安装费、调试费、运输费、税费等乙方完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式〔1〕合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。〔2〕空调设备全部运抵施工现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。〔3〕空调安装工程全部完成，经乙方调试运行正常，甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。〔4〕剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务1.甲方权利义务〔1〕有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。〔2〕按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。〔3〕负责提供施工所需的水、电等基本条件，并协调相关部门及其他第三方为乙方施工提供便利，承担因协调不力导致的工期延误等责任。〔4〕在乙方安装空调设备前，确保安装现场具备安装条件，如墙面、地面等符合安装要求，否则应承担因此造成的工期延误及乙方损失。〔5〕按照乙方要求，及时提供空调安装所需的相关资料，如物业允许施工的证明、房屋户型图等。2.乙方权利义务〔1〕有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。〔2〕按照本合同约定的工程内容及要求，以及国家和行业现行标准规范，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。〔3〕负责空调设备及安装材料的采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。所采购的空调设备及安装材料应符合国家质量标准和合同约定，具备产品合格证书、质量检验报告等相关资料。〔4〕在施工过程中，遵守施工现场的各项规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。〔5〕施工过程中，如发现现场实际情况与合同约定不符或存在其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并提出解决方案。因甲方原因导致的问题，由甲方负责解决并承担相应费用；因乙方原因导致的问题，由乙方负责解决并承担相应费用。〔6〕在空调安装工程完成后，负责调试运行，确保空调正常运行，并向甲方提供调试报告。在质保期内，对空调设备及安装工程提供免费维修、保养服务，因乙方原因造成的质量问题，乙方应及时免费修复或更换；因甲方或第三方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，甲方应承担相应费用。〔7〕乙方应妥善保管施工过程中产生的各类资料，包括但不限于设备采购合同、安装记录、调试报告、质量检验报告等，并在工程竣工验收合格后[X]个工作日内将全部资料移交甲方。四、工程工期1.本工程工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，总工期为[X]日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]个工作日内进场施工。2.如遇下列情况，工期相应顺延：〔1〕因不可抗力因素导致无法施工的；〔2〕因甲方原因导致工程变更或增加工程量的；〔3〕因甲方未按照本合同约定提供施工条件或支付工程款，影响施工进度的；〔4〕经甲方书面确认的其他合理原因。3.乙方应在工期届满前完成全部施工任务，并向甲方提交竣工验收申请报告。如乙方未能按时完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家及行业现行的空调安装标准和规范，以及本合同约定的要求。乙方应确保所安装的空调设备及工程质量达到优良标准，能够正常稳定运行。2.验收程序〔1〕空调设备运抵施工现场后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署设备验收单；如验收不合格，乙方应负责更换或整改，直至验收合格为止。〔2〕空调安装工程完成后，乙方应进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。验收内容包括但不限于空调设备的安装质量、运行效果、安全性能、资料完整性等。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.质保期本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应按照本合同约定承担免费维修、保养责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修、保养服务，费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的工程内容及要求、质量标准、工期等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额按照合同总价款的[X]%计算。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.乙方所提供的空调设备及安装材料不符合国家质量标准和合同约定的，甲方有权要求乙方更换或整改，乙方应在接到通知后[X]个工作日内完成更换或整改。如乙方未按时完成，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起