赠送物业管理费但无合同

PAGE赠送物业管理费但无合同甲方（赠送方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受赠方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方愿意向乙方赠送物业管理费，但双方未签订相关合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、赠送事项1.1甲方同意向乙方赠送物业管理费，赠送期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2赠送的物业管理费涵盖乙方在上述期限内在[物业小区名称]所应缴纳的物业费，包括但不限于物业服务费、公共区域水电费分摊等费用，但不包括乙方因违反物业管理规定而产生的违约金、滞纳金以及其他额外费用。二、双方权利与义务甲方权利与义务2.1.1甲方有权了解乙方使用物业管理服务的情况，乙方应予以配合并如实提供相关信息。2.1.2甲方应按照本协议约定及时、足额地向物业管理公司支付赠送的物业管理费，确保乙方能正常享受物业服务。2.1.3甲方应确保赠送行为的合法性和真实性，如因甲方原因导致乙方无法正常享受赠送的物业管理费或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本协议约定享受甲方赠送的物业管理费所对应的物业服务。2.2.2乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，配合物业管理公司开展正常的物业管理服务工作，包括但不限于按时缴纳其他应由乙方承担的费用（如专项维修资金等）、爱护公共设施设备、遵守小区环境卫生规定等。2.2.3乙方应妥善保管与赠送物业管理费相关的凭证，以备查证。2.2.4若乙方违反物业管理规定或本协议约定，导致物业管理公司向甲方主张扣除或追回赠送的物业管理费，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。三、物业管理公司相关事宜3.1甲方应与物业管理公司进行沟通协调，确保物业管理公司知晓本协议约定的赠送事项，并在协议期限内为乙方提供正常的物业服务。3.2物业管理公司应按照其与甲方签订的物业服务合同以及相关法律法规的要求，为乙方提供符合标准的物业服务。如因物业管理公司原因导致乙方未能享受应有的物业服务，乙方有权向甲方反映，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决，如协商不成，甲方应承担相应的责任。3.3在本协议期限内，若物业管理公司发生变更，甲方应确保新的物业管理公司承接本协议约定的赠送事项，并继续履行本协议约定的相关义务。四、费用支付与结算4.1甲方应在每月[具体日期]前将当月赠送的物业管理费支付至物业管理公司指定账户。4.2物业管理公司应在收到甲方支付的赠送物业管理费后，及时向乙方出具相关凭证，并按照规定为乙方提供物业服务。4.3若因甲方未按时支付赠送的物业管理费导致乙方物业服务受到影响，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因物业服务中断而产生的实际损失、乙方为解决问题而支出的合理费用等。五、违约责任5.1若甲方未按照本协议约定及时支付赠送的物业管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已赠送但未支付的物业管理费及相应违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方违反物业管理规定或本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约行为而支付给物业管理公司的扣除费用、甲方为解决问题而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）以及甲方因此遭受的其他经济损失。5.3任何一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、协议变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。6.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。6.3若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协