营销管理与物业质询合同

PAGE营销管理与物业质询合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在物业营销管理方面的需求，以及乙方在相关领域的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方进行营销管理与物业质询事宜达成如下协议：一、委托事项1.营销管理服务乙方负责为甲方提供物业营销管理服务，包括但不限于制定营销策划方案、组织推广活动、客户接待与跟进、销售渠道拓展与维护等，以促进甲方物业的销售与推广。2.物业质询服务乙方针对甲方物业相关问题进行质询，包括但不限于物业设施设备情况、物业服务标准、周边配套设施等，为甲方及潜在客户提供准确、专业的解答与建议。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议；有权知晓乙方营销管理与物业质询工作的进展情况。2.义务向乙方提供与物业营销管理及质询相关的准确、完整信息，包括但不限于物业基本资料、规划设计文件、销售政策等；按照本合同约定及时支付服务费用；协助乙方开展工作，提供必要的支持与配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用；要求甲方提供必要的协助与支持；根据实际工作需要，自主安排服务人员及工作流程，但应确保服务质量符合行业标准和本合同要求。2.义务按照法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行营销管理与物业质询服务义务；制定详细的工作计划和方案，并提交甲方审核；定期向甲方汇报工作进展情况；保守甲方商业秘密及相关信息，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币____元（大写____元整）。此费用涵盖乙方提供营销管理与物业质询服务的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、活动策划费用等。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写____元整）；在乙方完成营销管理阶段性工作并经甲方验收合格后____个工作日内，支付服务费用的____%，即人民币____元（大写____元整）；在合同期满或提前终止且乙方完成全部服务工作并经甲方验收合格后____个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币____元（大写____元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、服务质量标准及验收1.服务质量标准乙方应按照行业通行标准及本合同约定的服务内容和要求，提供高质量的营销管理与物业质询服务。营销管理服务应达到促进物业销售目标，有效提升物业市场知名度和客户关注度；物业质询服务应确保解答准确、专业，为客户提供有价值的信息和建议。2.验收甲方有权定期或不定期对乙方服务工作进行检查和验收。乙方完成阶段性工作或全部服务工作后，应提前____个工作日向甲方提交书面验收申请，并提供相关工作成果资料。甲方应在收到验收申请及资料后的____个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应出具书面验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起____年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定及服务质量标准提供服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方采取补救措施、限期整改或扣除相应服务费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.任何一方违反本合同保密条款的约定给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________