自如换租物业交割合同

PAGE自如换租物业交割合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其名下物业出租给乙方，现乙方因[具体换租原因]需要换租，甲乙双方经友好协商，就乙方换租物业的相关事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.甲方出租给乙方的物业位于[物业具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.该物业内现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。二、换租事宜1.乙方计划换租至位于[换租物业具体地址]的物业，该换租物业由[第三方出租方名称]出租给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内与第三方出租方签订换租物业的租赁合同，并确保该租赁合同的条款符合本合同约定及相关法律法规要求。三、物业交割1.甲方应在乙方与第三方出租方签订换租物业租赁合同后[X]个工作日内，与乙方进行物业交割。2.交割内容包括但不限于：物业内附属设施设备的交接与验收，确保设施设备完好、能正常使用。双方应共同对附属设施设备进行清点，并填写《物业附属设施设备交接清单》（见附件一），双方签字确认。如发现设施设备存在损坏或缺失，甲方应负责维修或补充。房屋钥匙、门禁卡等物品的交接，甲方应将所有与该物业相关的钥匙、门禁卡等物品移交给乙方，并在《物品交接清单》（见附件二）上签字确认。水电费、物业费等费用的结算。甲方应在交割前结清截止至交割日的所有水电费、物业费等费用，并向乙方提供相关缴费凭证。如因甲方未结清费用导致乙方日后产生额外费用或纠纷，甲方应承担全部责任。房屋现状的确认。双方应对房屋的墙面、地面、门窗等进行检查，确认房屋在租赁期间内未因乙方使用造成超出正常损耗范围的损坏。如发现有损坏情况，乙方应按照本合同约定承担相应责任；如无损坏，双方应在《房屋现状确认书》（见附件三）上签字确认。四、费用支付1.乙方应在物业交割完成之日向甲方支付租金及押金。租金按照原租赁合同约定的标准计算，自本合同签订之日起至原租赁合同期满之日止的租金为[X]元。押金为[X]元，甲方应在收到乙方支付的租金及押金后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。2.如乙方在原租赁合同期满前提前解除合同，应按照原租赁合同约定承担违约责任，支付相应的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时进行物业交割，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期交割给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因逾期支付给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋空置损失、维权费用等。3.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等维权费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同条款不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《物业附属设施设备交接清单》、《物品交接清单》、《房屋现状确认书》等。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：物业附属设施设备交接清单附件二：物品交接清单附件三：房屋现状确认书以上合同内容根据您提供的标题及核心要素生成，