社区保安物业不签合同

PAGE社区保安物业不签合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供社区保安物业服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供社区保安物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责维护社区内的公共秩序，包括但不限于巡逻、门禁管理、安全监控等。2.协助甲方做好社区内的安全防范工作，预防和制止各类违法犯罪行为。3.对进出社区的人员、车辆进行登记和检查，确保社区安全。4.及时处理社区内的突发事件，并按照甲方要求协助相关部门进行处理。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务地点[具体社区名称及地址]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、设备设施等。4.负责协调社区内居民与乙方的关系，配合乙方开展工作。5.向乙方提供社区内的相关信息，如居民信息、车辆信息等，以便乙方更好地开展服务工作。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.根据本合同约定及相关法律法规，自主开展社区保安物业服务工作。3.配备足够数量、具备相应资质和技能的保安人员，并保证人员的稳定性。保安人员应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，着装整齐，文明执勤。4.对保安人员进行定期培训和考核，提高服务质量和业务水平。培训内容包括但不限于安全知识、应急处理技能、职业道德等。5.按照国家相关标准和本合同约定，制定完善的保安服务制度和应急预案，并报甲方备案。严格执行各项制度和预案，确保社区安全。6.对社区内的安全设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方并协助进行维修。7.妥善保管在服务过程中知悉的甲方及社区居民的信息，不得泄露。8.接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。如因乙方原因导致甲方或社区居民遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定费用，不因任何因素调整，但因服务内容实质性变更除外。（二）支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、乙方为履行本合同而投入的前期费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式为按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或社区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自终止本合同或擅自将服务工作转包给第三方，乙方应退还甲方已支付但未提供服务期间的费用，并按照未履行合同期限对应的服务费用的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新寻找服务方的费用、因服务中断给甲方及社区居民造成的损失等。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方及社区居民的信息，乙方应承担因此给甲方及社区居民造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如损失难以计算的，乙方应支付不低于人民币元的违约金。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更服务内容、服务期限、服务费用等实质性条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容或解除合同，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前日书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应的责任。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同期满或因其他原因终止后，双方应按照本合同的约定进行结算和交接。乙方应在合同终止后日内将相关资料、设备设施等移交给甲方，并清理现场。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.