电梯公司与物业解除合同

PAGE电梯公司与物业解除合同甲方（电梯公司）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（物业）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了[电梯服务合同名称]（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除合同的相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方经协商一致，决定解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如电梯设备老化需整体更换，双方协商决定由新的电梯公司提供服务；或因业务调整，物业不再需要原电梯公司的服务等]二、解除合同的时间本合同自双方签署之日起正式解除，即[解除日期]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付已完成服务对应的费用及相关款项。2.甲方应在合同解除后[X]个工作日内，向乙方提供截至合同解除日的电梯服务费用结算清单，并开具合法有效的发票。该结算清单应详细列出已提供服务的内容、数量、单价、总价以及其他相关费用明细，包括但不限于维修保养费用、零部件更换费用等，且应符合双方原合同约定及相关法律法规要求。3.甲方应在合同解除后[X]个工作日内，安排专业人员对电梯设备进行全面检查和维护，确保电梯设备处于安全可运行状态。检查维护工作应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于电梯的机械系统、电气系统、安全保护装置等方面的检查，以及必要的清洁、润滑、调试等维护工作。维护完成后，甲方应向乙方提交详细的检查维护报告，报告内容应包括电梯设备的整体状况、发现的问题及处理情况、设备运行参数等信息。4.甲方应在合同解除后[X]个工作日内，将电梯设备的相关技术资料、操作手册、维修记录等资料移交给乙方。这些资料应完整、准确、清晰，能够满足乙方对电梯设备后续管理和维护的需要。5.甲方应按照法律法规及行业规范，对在原合同履行期间知悉的乙方商业秘密、业主信息等予以保密。未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方披露或使用这些信息，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定完成相关工作，包括但不限于费用结算、设备检查维护、资料移交等。2.乙方应在收到甲方提供的费用结算清单及发票后[X]个工作日内，对结算金额进行审核确认。如乙方对结算金额有异议，应在审核期限内向甲方提出书面异议，并说明理由。甲方应在收到乙方异议后[X]个工作日内，与乙方进行核对协商，如双方仍无法达成一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.乙方应在合同解除后[X]个工作日内，配合甲方完成电梯设备的检查维护工作，提供必要的协助和便利条件，包括但不限于允许甲方进入电梯机房、井道等区域，提供相关设备运行数据等。4.乙方应在合同解除后[X]个工作日内，接收甲方移交的电梯设备相关技术资料、操作手册、维修记录等资料，并妥善保管。5.乙方应按照法律法规及行业规范，对在原合同履行期间知悉的甲方商业秘密予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用这些信息，否则应承担因此给甲方造成的全部损失。四、费用结算与支付（一）已完成服务费用结算1.根据原合同约定及甲方实际提供的服务情况，双方确认截至合同解除日，乙方应向甲方支付的已完成服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于电梯日常维修保养费用、[具体项目费用]、[其他费用]等。2.甲方应在合同解除后[X]个工作日内，向乙方提供详细的费用结算清单及合法有效的发票。乙方应在收到结算清单及发票后[X]个工作日内，对结算金额进行审核确认。如乙方对结算金额无异议，应在审核期限届满后[X]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用结算1.除上述已完成服务费用外，双方确认在原合同履行期间，不存在其他应由乙方支付给甲方的费用或应由甲方支付给乙方的款项。2.若在合同解除后发现存在未结算的其他费用，双方应根据实际情况另行协商结算方式，并按照本协议约定的支付时间进行支付。五、电梯设备交接1.甲方应在合同解除后[X]个工作日内，将电梯设备整体移交给乙方。移交时，电梯设备应处于正常运行状态，各项性能指标应符合国家相关标准和规范要求。2.移交过程中，双方应共同对电梯设备进行现场检查和清点，填写设备交接清单。交接清单应详细列出电梯设备的名称、型号、规格、数量、附属设备及配件等信息，并由双方授权代表签字确认。3.如在交接过程中发现电梯设备存在损坏或故障等问题，甲方应负责在合同解除后[X]个工作日内进行修复或更换，确保设备正常运行后再进行移交。如因甲方原因未能及时修复或更换导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应在接收电梯设备后，按照国家相关标准和规范及行业惯例，对电梯设备进行妥善管理和维护，确保设备安全运行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供费用结算清单及发票、未按时完成电梯设备检查维护或资料移交等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议约定费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未配合甲方完成电梯设备检查维护或资料接收等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本协议约定的全部费用及违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方违反本协议约定的保密义务的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照违约行为可能给对方带来的最大利益进行赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________