电信物业保洁外包合同

PAGE电信物业保洁外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为电信物业提供物业管理服务，乙方具备专业的保洁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将电信物业保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1保洁区域乙方负责对甲方指定的电信物业区域进行保洁服务，具体区域包括但不限于：电信营业厅、机房、办公区域、公共通道、卫生间、楼梯间等。1.2保洁服务内容1.每日对保洁区域进行清扫，包括地面、桌面、门窗、扶手等表面的灰尘、污渍清理。2.定期对卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手池、镜子等的消毒和除臭。3.及时清理垃圾桶内的垃圾，并按照规定进行分类收集和处理。4.保持公共通道的整洁，确保无杂物堆放，消防通道畅通无阻。5.协助甲方进行特殊情况下的清洁工作，如突发污染、活动结束后的场地清理等。1.3服务标准1.保洁区域应达到目视无灰尘、无污渍、无垃圾，地面光亮，门窗洁净透明。2.卫生间应无异味，卫生洁具清洁光亮，卫生纸供应充足。3.垃圾应及时清理，做到日产日清，垃圾桶外观清洁无污渍。4.公共通道应保持整洁有序，无明显水渍、脚印等。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式3.1服务费用甲方每月应向乙方支付保洁服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和物料的场地等。4.协助乙方协调与电信物业内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。5.根据实际情况，提前[通知期限]向乙方提出保洁服务内容或标准的合理变更要求，但应给予乙方合理的准备时间，并相应调整服务费用。4.2乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备专业技能和经验的保洁人员为甲方提供优质、高效的保洁服务，并确保保洁人员遵守甲方电信物业的相关规定。3.自行负责保洁人员的招聘、培训、管理、工资福利、社会保险等事宜，并承担相应法律责任。4.负责提供保洁工作所需的清洁用品和设备，并确保其质量符合相关标准和要求。清洁用品和设备应摆放整齐，妥善保管，不得随意丢弃或损坏。5.定期对保洁人员进行安全教育培训，确保保洁工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。6.严格遵守国家法律法规及甲方电信物业的各项规章制度，保守甲方商业秘密，不得向第三方泄露甲方的任何信息。7.接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。如因乙方原因导致保洁服务质量不符合合同要求，乙方应采取措施及时纠正，并承担相应违约责任。8.在服务期限内，乙方应保持保洁人员队伍的相对稳定，不得随意更换保洁人员。如需更换，应提前[通知期限]书面通知甲方，并确保新更换人员具备相应的专业技能和经验，且能达到本合同约定的服务标准。五、保密条款5.1保密信息范围双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。保密信息包括但不限于：甲方电信物业的运营情况、客户资料、业务数据、保洁服务方案、价格信息等；乙方的人员信息、服务流程、技术手段、财务状况等。5.2保密义务双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方。未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的其他目的。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.3保密期限本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限时长]年。六、违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更服务内容或标准，导致乙方增加额外工作量或成本的，甲方应承担相应的费用增加部分。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如逾期未完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方保洁人员违反甲方电信物业规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[损失赔偿比例]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方保密信息，乙方应按照合同总金额的[保密违约违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应支付不低于人民币[保密违约最低赔偿金额]的违约金。4.若乙方擅自停止保洁服务或擅自更换保洁人员，导致服务无法正常进行的，乙方应按照合同总金额的[擅自停止或更换违约违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此另行聘请保洁服务机构的费用。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达，送