物业通知去拿前期合同

PAGE物业通知去拿前期合同甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方：[业主姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业服务，乙方系该物业项目的业主，双方就前期物业服务合同相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同文件的获取与确认1.甲方已依据相关规定及程序，妥善准备了前期物业服务合同（以下简称“本合同”）。甲方特此通知乙方，乙方可于[通知领取日期]至[指定地点]领取本合同。2.乙方应在接到通知后，按照指定的时间和地点前往领取本合同。如乙方未能在通知规定的时间内领取，甲方将采取合理方式再次通知乙方领取，由此产生的额外通知费用及时间延误等责任，由乙方自行承担。3.乙方领取本合同后，应仔细阅读合同条款，如有任何疑问或异议，应在领取后的[X]个工作日内书面反馈给甲方。如乙方未在规定时间内提出书面异议，则视为乙方对本合同条款无异议，本合同自乙方领取并签收之日起生效。二、合同主要内容1.服务内容甲方负责物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备的维修、养护和管理；物业区域内环境卫生清扫保洁；公共绿化养护管理；公共秩序维护等服务。服务具体标准和要求按照国家及地方相关规定以及本合同附件[具体附件名称]执行。2.服务费用乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准为每月每平方米[X]元，计费面积为[具体面积]平方米。乙方应于每月[缴费日期]前，将当月物业服务费用支付至甲方指定的银行账户。3.费用调整在合同履行期间，如因物价上涨、政策调整等原因导致物业服务成本大幅增加，甲方有权在履行相关程序后，按照合理的幅度调整物业服务费用标准。甲方应提前[X]个月书面通知乙方费用调整的原因、幅度及生效日期等相关信息。4.双方权利义务（1）甲方权利义务a.有权按照本合同约定收取物业服务费用。b.应按照本合同约定及相关标准提供物业服务，履行勤勉尽责义务，保障物业区域的正常运行和安全秩序。c.定期对物业设施设备进行检查、维护和更新，确保其正常运行和使用安全。d.接受业主委员会和业主的监督，及时处理业主的投诉和建议。（2）乙方权利义务a.有权监督甲方的物业服务质量，提出意见和建议。b.应按照本合同约定按时足额支付物业服务费用。c.遵守物业管理区域内的各项规章制度，不得妨碍甲方正常开展物业服务工作。d.配合甲方做好物业区域内的安全防范、环境卫生等工作。三、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合合同约定，乙方有权按照本合同约定扣减相应的物业服务费用，并要求甲方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，赔偿损失范围包括但不限于乙方因甲方违约行为遭受的直接损失及可得利益损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止物业服务、通过法律途径追讨欠费等措施，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由乙方承担。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜及附件，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于物业服务标准、收费