物业费没写进租赁合同

PAGE物业费没写进租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体物业名称]物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承租该物业事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.1该物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该物业用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不含物业费、水电费等其他费用。3.2租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，甲方应在乙方交还该物业后[X]天内将押金无息退还乙方。五、物业使用与维护5.1乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施、设备，不得擅自损坏或改变其原状。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方应按照法律法规及相关规定合理使用该物业，不得从事违法违规活动。5.3租赁期间，甲方应负责该物业及其附属设施、设备的正常维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。乙方发现该物业及其附属设施、设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。六、水电费及其他费用6.1租赁期间，乙方应自行承担因使用该物业而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用。6.2水电费的收费标准按照当地供水、供电部门的规定执行。乙方应按照规定按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。6.3物业费的收费标准按照该物业所在小区的物业服务合同约定执行。乙方应按照约定按时缴纳物业费，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。七、违约责任7.1若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金、水电费及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、水电费及其他费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.2若乙方擅自改变该物业用途、损坏该物业及其附属设施、设备或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。7.3若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该物业的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.4若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。8.3若乙方逾期支付租金、押金、水电费及其他费用超过[X]天，或擅自改变该物业用途、损坏该物业及其附属设施、设备或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同。8.4合同解除后，乙方应在[X]天内交还该物业，并结清租金、水电费、物业费等所有费用。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与