物业装修图纸无拆除合同

PAGE物业装修图纸无拆除合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其物业进行装修，且涉及拆除部分原有结构或设施，但目前尚未签订拆除合同，同时甲方已拥有物业装修图纸。为明确双方在物业拆除装修过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方根据其提供的物业装修图纸，对物业内指定区域进行拆除工作。拆除范围包括但不限于[具体列出拆除的区域、结构或设施，如客厅的非承重墙、厨房的部分橱柜等]。1.2乙方应按照甲方要求及装修图纸所示，以安全、高效、专业的方式完成拆除工作，并确保拆除后的场地符合后续装修施工的要求。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及装修图纸进行拆除工作，并对乙方的工作进行监督检查。2.1.2甲方应向乙方提供物业装修图纸的原件或清晰复印件，并确保图纸的准确性和完整性。若因甲方提供的图纸存在错误或遗漏导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.1.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付拆除费用。2.1.4甲方应协助乙方办理与物业相关的拆除手续，如向物业管理处报备等，并提供必要的协助和支持。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。2.2.2乙方应具备从事拆除工作所需的资质和经验，配备专业的拆除设备和人员，并确保拆除工作符合国家相关安全规范和标准。2.2.3乙方应严格按照甲方提供的物业装修图纸进行拆除工作，不得擅自更改拆除范围或标准。如因乙方擅自变更导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.2.4乙方在拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对甲方及第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.2.5乙方应妥善保管在拆除过程中涉及的甲方物品及装修图纸等资料，不得擅自泄露或使用。拆除工作完成后，应将剩余物品及资料完整返还甲方。2.2.6乙方应在拆除工作完成后及时清理现场，将拆除产生的垃圾及废弃物运至指定地点妥善处理，保持场地整洁。第三条拆除费用及支付方式3.1拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾清理费用等。除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整费用。3.2支付方式：3.2.1合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2拆除工作完成[X]%时，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.3拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条拆除工期4.1乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除总工期天数]个工作日内完成全部拆除工作。4.2如因甲方原因导致拆除工作延误的，乙方工期相应顺延，但甲方应提前书面通知乙方。如因乙方自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。第五条验收标准及方式5.1验收标准：拆除后的场地应符合甲方提供的物业装修图纸要求，拆除工作应彻底、干净，无残留建筑垃圾，拆除后的结构应安全稳定，不影响后续装修施工。5.2验收方式：拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方不另行收取费用，但因乙方原因导致的工期延误按本合同第四条执行。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的拆除范围、标准、工期等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付拆除费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自变更拆除范围或标准，导致甲方需要额外支出费用进行整改的，乙方应承担全部整改费用。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律