酒店物业公司采购合同

PAGE酒店物业公司采购合同甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为一家酒店物业公司，需要采购相关物资及服务，乙方具备提供相应物资及服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下采购合同：一、合同标的1.乙方为甲方提供以下物资及服务（具体清单见附件一）：酒店各类客房用品，包括但不限于床上用品、洗漱用品、毛巾浴巾等。餐饮部所需食材、餐具、厨具等物资。物业清洁用品及设备，如清洁剂、扫帚、拖把、清洁车等。酒店及物业区域的绿化养护服务，包括绿植采购、修剪、浇水、施肥等。酒店设施设备的维护保养服务，涵盖空调、电梯、消防设备等的定期检查、维修、保养。2.上述物资及服务应符合国家相关质量标准以及行业通行标准，满足甲方酒店物业正常运营的需求。二、质量要求1.乙方所提供的物资应具备良好的品质，无质量瑕疵，符合双方约定的规格、型号、材质等要求。若因物资质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方提供的服务应达到行业内合理的服务水准，具备专业的服务技能和态度。乙方应按照国家相关规定以及行业惯例，对所提供的服务质量负责，确保服务的持续性、稳定性和可靠性。三、价格及付款方式1.价格双方确认本合同项下物资及服务的总价格为人民币元（大写：元整）。具体各项物资及服务的价格明细见附件二。本合同价格为固定价格，除非发生本合同约定的价格调整情形，在合同履行期间内不因任何因素而调整。2.付款方式甲方在合同签订后个工作日内，向乙方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。乙方按照合同约定的时间和要求完成物资交付及服务提供，并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）。剩余合同总金额的%作为质量保证金，在质保期届满且乙方无质量问题及其他违约情形的情况下，甲方在个工作日内一次性无息支付给乙方，即人民币元（大写：元整）。四、交货及服务提供时间、地点1.交货及服务提供时间乙方应在合同签订后日内，按照甲方要求的时间节点，分批次完成物资交付及服务提供。具体交付及服务时间安排见附件三。若因乙方原因导致交货或服务提供延迟，每延迟一日，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。延迟超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。2.交货及服务提供地点物资交货地点为甲方指定的酒店物业地点。服务提供地点为甲方酒店物业的相关区域。五、包装、运输及保险1.包装乙方应按照国家相关标准以及行业惯例，对所提供的物资进行妥善包装，确保物资在运输及储存过程中不受损坏。包装费用由乙方承担。因包装不善导致物资损坏或灭失的，乙方应负责免费更换或赔偿。2.运输乙方负责将物资运输至甲方指定地点，运输费用由乙方承担。乙方应选择安全可靠的运输方式，并确保物资按时、安全送达。在运输过程中发生的物资损坏、灭失等风险由乙方承担，乙方应及时采取措施解决，确保甲方能够按时收到符合质量要求的物资。3.保险乙方应自行办理运输过程中的货物保险，保险费用由乙方承担。若因乙方未购买保险或保险理赔不足导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、验收标准及方法1.验收标准根据本合同约定的质量要求、规格型号、数量等作为验收标准。物资应符合国家相关质量标准以及行业通行标准，服务应达到行业内合理的服务水准。乙方交付物资时，应提供质量合格证明文件、产品说明书、检验报告等相关资料。2.验收方法甲方在收到乙方交付的物资或服务后，应在个工作日内组织验收。验收可采用现场检验、抽样检测、试用等方式进行。若甲方在验收过程中发现物资或服务存在质量问题或不符合合同约定的情形，应在验收期限内书面通知乙方。乙方应在收到通知后个工作日内负责处理，直至达到验收标准。若乙方未在规定时间内处理，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担，甲方有权从应付乙方款项中扣除相应金额。七、质保期1.本合同项下物资及服务的质保期为自验收合格之日起个月。2.在质保期内，乙方应负责对所提供的物资及服务进行免费维修、更换或补充。若因乙方提供的物资或服务存在质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，甲方如有需求，乙方应在合理时间内响应，并按照市场合理价格收取费用。八、知识产权及保密条款1.知识产权乙方应保证所提供的物资及服务不侵犯任何第三方的知识产权。若因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权纠纷的，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担甲方因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。本合同履行过程中涉及的技术、设计、方案等知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、披露或转让给第三方。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。九、违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量要求、时间、数量等提供物资及服务，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，如仍不能达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定的付款方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物资交付及服务提供，并要求甲方支付已到期款项及违约金。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定，导致对方遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。3.若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具