物业绿化养护外包合同

PAGE物业绿化养护外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有绿化养护需求；乙方为具备专业绿化养护资质和能力的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业绿化养护工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于[物业具体地址]的绿化养护工作委托给乙方，绿化养护范围包括但不限于物业区域内的草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治、绿地清洁等全部绿化相关工作。2.绿化养护工作应达到国家及地方现行的绿化养护标准和规范要求，以及甲方另行提出的合理要求。二、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督、检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付绿化养护费用。3.甲方应向乙方提供开展绿化养护工作所需的相关资料和信息，协助乙方协调与物业区域内其他单位或个人的关系。4.在乙方按照合同要求履行绿化养护义务的情况下，甲方不得无故干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付绿化养护费用。2.乙方应按照国家及地方现行的绿化养护标准和规范要求，以及本合同约定，勤勉尽责地完成绿化养护工作，确保绿化景观达到良好状态。3.乙方应安排专业的绿化养护人员进行工作，并为其配备必要的工具、设备和防护用品。4.乙方应定期向甲方汇报绿化养护工作进展情况，接受甲方的监督和检查。如遇特殊情况或突发事件，应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理。5.乙方在绿化养护工作中应遵守物业区域内的各项规章制度，爱护物业区域内的公共设施和财物，不得因工作原因给甲方或第三方造成损失。如因乙方原因造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方。四、绿化养护标准1.草坪养护标准草坪生长良好，色泽正常，无明显斑秃，覆盖率达到[X]%以上。定期修剪草坪，高度保持在[具体高度]厘米左右，边缘整齐。及时清除草坪内的杂草，杂草率控制在[X]%以内。适时浇水、施肥，保持草坪土壤湿润，肥力充足。2.花卉养护标准花卉生长健壮，花朵鲜艳，无病虫害侵害。定期修剪花卉，保持花卉造型美观。及时更换枯萎或凋谢的花卉，确保花卉景观效果。3.树木养护标准树木生长旺盛，枝叶繁茂整齐，无明显病虫害。定期修剪树木，保持树形美观，通风透光良好。及时防治树木病虫害，病虫害发生率控制在[X]%以内。做好树木的支撑、扶正等工作，防止树木倒伏。4.绿地清洁标准绿地内无杂物、垃圾，保持整洁卫生。定期清理绿地内的落叶、枯枝等，保持绿地环境整洁。五、费用及支付方式1.绿化养护费用为每月人民币[X]元（大写：）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求导致工作量大幅增加或减少的除外【第509条【合同履行原则】】。2.甲方应在每月[具体日期]前，将上月的绿化养护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，由此造成的一切损失由甲方承担【第577条【违约责任】】。六、验收与考核1.甲方将定期对乙方的绿化养护工作进行验收，验收标准按照本合同约定的绿化养护标准执行。2.如乙方的绿化养护工作未达到验收标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。如乙方在规定期限内仍未达到验收标准，甲方有权扣除当月绿化养护费用的[X]%作为违约金。3.甲方将根据乙方的绿化养护工作质量、服务态度等方面进行考核，考核结果将作为后续合作的参考依据。如乙方连续[X]个月考核不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任【第563条【合同法定解除】】。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付费用，应承担逾期付款的违约责任，按照本合同第五条第3款的约定支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的绿化养护标准和要求履行义务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失【第577条【违约责任】】。3.如乙方擅自将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未完成工作对应的费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失【第577条【违约责任】】。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任【第584条【损害赔偿范围】】。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用【第509条【合同履行原则】】【第577条【违约责任】】。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等【第590条【不可抗力】】。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容【第590条【不可抗力】】。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律【第4条【合同解释】】。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼【第507条【争议解决方式】】。十一、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力【第465条【依法成立的合同效力】】。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效