物业维修五金配件合同

PAGE物业维修五金配件合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业方，有对物业区域内相关设施设备进行维修维护的需求，乙方作为专业的五金配件供应商及维修服务提供商，具备提供高质量五金配件及维修服务的能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业维修五金配件事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方负责向甲方提供物业维修所需的各类五金配件，具体配件清单详见附件[1]《五金配件清单》。该清单包括但不限于门锁、合页、水龙头、把手、螺丝、螺母等常用五金配件，以及根据物业实际维修需求可能增加或调整的其他五金配件。1.2乙方应按照甲方的要求，在接到甲方维修通知后，及时提供相应的五金配件，并安排专业维修人员对需要更换五金配件的物业设施进行维修安装。第二条质量标准2.1乙方提供的五金配件应符合国家相关质量标准及行业通用标准，具备良好的品质和性能，能够满足物业设施正常使用的要求。2.2对于有特殊质量要求的五金配件，乙方应在提供货物时向甲方提供产品质量合格证明文件、质量检验报告等相关资料，确保所供配件符合约定标准。第三条价格及付款方式3.1双方同意按照附件[1]《五金配件清单》中约定的价格执行。如遇市场价格波动或因特殊原因需要调整价格，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，经双方协商一致后可进行价格调整。3.2甲方应在收到乙方提供的五金配件及维修服务并验收合格后，按照以下方式支付款项：每月[具体日期]，乙方将上月已完成维修服务及提供五金配件的费用清单提交给甲方。甲方在收到费用清单后的[X]个工作日内进行审核确认，如无异议，应在审核确认后的[X]个工作日内支付相应款项至乙方指定账户。3.3乙方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：第四条交付时间及地点4.1乙方应在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内，将所需五金配件送达甲方指定的物业地点。如遇特殊情况无法按时送达，乙方应提前通知甲方并说明预计送达时间。4.2交付地点为甲方物业指定的维修现场，乙方应负责将五金配件搬运至指定地点，并承担运输过程中的一切费用及风险。第五条维修服务5.1乙方应安排专业、熟练的维修人员为甲方提供维修服务。维修人员应具备相应的资质证书和工作经验，能够按照行业规范和甲方要求进行维修操作。5.2在进行维修服务前，乙方维修人员应与甲方相关人员沟通，了解维修设施的具体情况和维修要求。维修过程中，应采取必要的防护措施，避免对物业其他设施造成损坏。5.3维修完成后，乙方维修人员应清理维修现场，确保维修现场整洁干净。同时，应向甲方提供维修服务报告，详细说明维修情况、更换的五金配件及维修后的设施运行状况。第六条验收标准及方式6.1甲方应在乙方完成五金配件交付及维修服务后的[X]个工作日内进行验收。验收标准按照本合同第二条约定的质量标准执行。6.2验收方式：甲方可通过现场查看、试用维修后的设施设备等方式进行验收。如发现五金配件质量问题或维修服务不符合要求，甲方有权要求乙方在[X]个工作日内进行整改或更换，直至达到验收标准。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务有权要求乙方按照合同约定提供合格的五金配件及优质的维修服务。有权对乙方提供的五金配件及维修服务进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定及时支付款项。为乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供维修现场的相关信息、协调物业其他部门等。7.2乙方权利义务有权按照合同约定收取款项。按照合同约定的质量标准、交付时间及地点提供五金配件及维修服务。对所提供的五金配件及维修服务质量负责，如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。定期对所供五金配件进行质量跟踪和售后服务，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。遵守甲方物业区域的相关管理规定，爱护物业设施，不得擅自损坏或挪用物业财物。第八条违约责任8.1若乙方未按照合同约定的质量标准提供五金配件或未按时完成维修服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.2若甲方未按照合同约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停提供五金配件及维修服务，并要求甲方支付已完成服务对应的款项及违约金。8.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第九条保密条款9.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执