物业给业主买车位合同

PAGE物业给业主买车位合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于乙方为[小区名称]的业主，甲方作为该小区的物业服务企业，为满足乙方停车需求，经双方友好协商，就甲方为乙方购买车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方为乙方购买的车位位于[具体车位位置，如地下车库X区X号车位]。1.2该车位为[车位类型，如产权车位/使用权车位]，预计使用年限为[具体年限]。第二条购买价格及付款方式2.1车位购买价格为人民币[X]元。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。2.3剩余款项人民币[X]元，乙方应按照以下方式支付：[具体付款方式及时间节点，如在办理车位产权登记手续前一次性付清/分[X]期支付，每期支付人民币[X]元，具体支付时间为每月[X]日前等]。第三条产权办理3.1若该车位为产权车位，甲方应负责协助乙方办理车位产权登记手续。办理过程中产生的相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。3.2甲方应在乙方支付完所有款项及相关费用后，在[X]个工作日内提供办理产权登记所需的资料，并积极协助乙方与相关部门沟通，确保产权登记手续顺利办理。3.3因乙方原因导致产权登记手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担相应责任，且甲方不退还已收取的款项。第四条车位交付4.1甲方应在车位产权登记手续办理完成后[X]日内，将车位交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应确保车位符合正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、设施设备完好等。4.3乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内，前往指定地点办理车位交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方已认可车位交付状态。第五条物业服务5.1甲方应按照物业服务合同的约定，为乙方提供与车位相关的物业服务，包括但不限于车位所在区域的清洁、照明、安全保卫等。5.2甲方应定期对车位设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。5.3乙方应遵守小区停车管理规定，配合甲方的物业服务工作。如乙方违反规定，甲方有权按照相关规定进行处理。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权按照本合同约定收取车位购买款项及相关费用。6.1.2按照本合同约定协助乙方办理车位产权登记手续，并提供相关服务。6.1.3按照物业服务合同的约定，为乙方提供与车位相关的物业服务。6.1.4对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反规定，有权进行制止并要求乙方改正。6.1.5因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。6.2乙方权利义务6.2.1有权按照本合同约定使用购买的车位。6.2.2在办理车位产权登记手续过程中，应提供真实、有效的个人资料，并积极配合甲方及相关部门的工作。6.2.3按照本合同约定按时支付车位购买款项及相关费用。6.2.4遵守小区停车管理规定，不得将车位转租、转借他人，不得改变车位用途。6.2.5因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车位产权登记手续或提供物业服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定按时支付车位购买款项及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3若乙方违反本合同约定将车位转租、转借他人或改变车位用途，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，并应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3