物业管理资质取消合同

PAGE物业管理资质取消合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于物业管理资质取消，甲乙双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、协议背景随着物业管理行业的发展和政策调整，物业管理资质取消。甲乙双方基于原有的物业管理合作关系及相关事宜，经平等自愿、协商一致，签订本合同以明确双方权利义务。二、合同范围及事项2.1物业基本信息物业名称：物业地址：物业类型：建筑面积：2.2服务范围及内容[详细说明在物业管理资质取消前乙方提供的服务范围及内容，包括但不限于安保、保洁、绿化、设施设备维护等方面，可列举具体工作事项]2.3交接事项本合同签订后，乙方应在[具体期限]内与甲方完成物业管理相关事项的交接工作。交接内容包括但不限于：1.物业共用部位、共用设施设备的相关资料及维护记录；2.业主信息及档案资料；3.物业服务费用的收支情况及相关账目；4.其他与物业管理相关的文件、物品等。乙方应确保交接资料的真实性、完整性和准确性，并向甲方提供交接清单，双方签字确认。三、权利与义务3.1甲方权利义务1.甲方有权对乙方的交接工作进行监督检查，要求乙方按照本合同约定完成交接事项。2.甲方应按照本合同约定支付相关费用。3.甲方应向乙方提供完成交接工作所需的必要协助和配合，包括但不限于提供办公场地、查阅相关资料等。3.2乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用。2.乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地完成交接工作，确保交接工作的顺利进行。3.乙方应妥善保管交接过程中的各类资料和物品，不得擅自销毁或丢失。4.乙方应向甲方如实告知物业的实际情况，包括但不限于物业设施设备的运行状况、存在的问题等。5.乙方应协助甲方处理交接过程中可能出现的纠纷和问题，提供必要的支持和配合。四、费用及支付4.1费用明细1.交接工作费用：甲方应向乙方支付交接工作费用共计人民币[X]元。该费用包括乙方为完成交接工作所产生的人员薪酬、办公费用、资料整理费用等。2.其他费用：如有因物业交接产生的其他合理费用，如审计费用、评估费用等，由[具体承担方]承担。4..2支付方式甲方应在本合同签订后[具体期限]内支付交接工作费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方完成全部交接工作并经甲方验收合格后[具体期限]内，支付剩余款项，即人民币[X]元。甲方支付费用前，乙方应向甲方提供合法有效的发票。五、保密条款5.1保密信息范围双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：1.甲方的物业规划、经营策略、财务状况等；2.乙方的物业管理服务方案、工作流程、人员信息等；3.业主的个人资料、联系方式、缴费记录等。5.2保密措施双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。5.3保密期限本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定完成交接工作或交接资料存在虚假、遗漏等情况，乙方应负责采取补救措施，造成甲方损失的，应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。如乙方逾期未完成补救措施，甲方有权另行委托第三方完成交接工作，由此产生的费用由乙方承担。若乙方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日。7.2诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权解除本合同，但应提前[具体期限]书面通知对方。8.2不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。8.3合同生效及份数本合同自双方签字