物业管理服务廉政合同

PAGE物业管理服务廉政合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟接受[具体物业管理项目名称]的物业管理服务委托，乙方参与该物业管理服务项目的投标/谈判并有可能中标/被委托提供服务，为了加强物业管理服务活动中的廉政建设，规范甲乙双方的各项行为，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护双方的合法权益，根据国家有关法律法规和廉政建设的规定，甲乙双方特订立本廉政合同。一、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权对乙方在物业管理服务过程中的廉政情况进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应向乙方介绍本单位有关廉政建设的各项规定，告知乙方在物业管理服务期间应遵守的廉洁自律要求。3.甲方不得向乙方提出违反法律法规和廉政规定的要求，不得接受乙方提供的回扣、好处费、礼品、宴请等不正当利益。4.甲方工作人员如有违反廉政规定的行为，甲方应按照有关规定进行处理，并及时告知乙方。（二）乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定获取物业管理服务费用及相关报酬。2.乙方应遵守国家法律法规和廉政建设的各项规定，自觉接受甲方的监督检查。3.乙方应加强对本单位工作人员的廉政教育，建立健全廉政制度，确保工作人员廉洁自律。4.乙方不得向甲方工作人员及其亲属提供回扣、好处费、礼品、宴请等不正当利益，不得为谋取私利而向甲方工作人员行贿或介绍贿赂。5.乙方不得在物业管理服务过程中通过不正当手段谋取额外利益，不得与甲方工作人员串通损害甲方利益。6.乙方工作人员如有违反廉政规定的行为，乙方应按照有关规定进行处理，并及时告知甲方。二、廉政保证措施（一）乙方承诺1.乙方承诺严格遵守国家法律法规和廉政建设的各项规定，在物业管理服务过程中做到廉洁自律，诚实守信。2.乙方承诺不向甲方工作人员及其亲属赠送礼品、礼金、有价证券、支付凭证、商业预付卡等财物，不安排甲方工作人员及其亲属参加高消费娱乐、旅游、健身等活动，不报销甲方工作人员及其亲属应由个人支付的费用。3.乙方承诺不在物业管理服务过程中通过虚增费用、虚报工作量、降低服务标准等方式谋取不正当利益，不与甲方工作人员串通损害甲方利益。4.乙方承诺积极配合甲方的廉政监督检查工作，如实提供有关资料和情况，不得隐瞒或虚报。（二）廉政教育与培训1.乙方应定期组织本单位工作人员参加廉政教育和培训活动，提高工作人员的廉政意识和法律素养。2.乙方应将廉政教育和培训纳入员工绩效考核体系，对违反廉政规定行为的员工进行严肃处理。（三）廉政监督机制1.乙方应建立健全廉政监督机制，设立专门的廉政监督岗位或指定专人负责廉政监督工作。2.乙方应定期对物业管理服务项目进行廉政风险排查，及时发现和解决存在的问题。3.乙方应公布廉政举报电话和邮箱，接受甲方及社会各界的监督举报。对收到的举报信息，乙方应及时进行调查处理，并将处理结果告知甲方。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方工作人员违反本合同约定，接受乙方提供的不正当利益，甲方应责令其退还，并按照有关规定对相关人员进行处理。给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提出违反法律法规和廉政规定的要求，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，向甲方工作人员及其亲属提供不正当利益，乙方应按照合同金额的[X]%向甲方支付违约金，并责令其收回不正当利益。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，在物业管理服务过程中通过不正当手段谋取额外利益或与甲方工作人员串通损害甲方利益，乙方应按照合同金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除与乙方签订的物业管理服务合同，乙方应返还已收取的全部费用。3.若乙方违反本合同约定，未履行廉政保证措施，甲方有权责令乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权解除与乙方签订的物业管理服务合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同金额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经