物业清理下水管道合同

PAGE物业清理下水管道合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内下水管道出现堵塞等问题，需要进行清理疏通工作，乙方具备专业的下水管道清理资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方清理下水管道事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内指定的下水管道进行清理，包括但不限于检查管道堵塞情况、清除管道内的杂物、淤泥、油污等堵塞物，确保下水管道畅通无阻。1.2乙方在清理过程中，应使用专业的设备和工具，采取安全、有效的清理方法，避免对管道及周边设施造成损坏。1.3清理工作完成后，乙方应向甲方提供清理报告，详细说明清理情况及管道现状。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2如遇特殊情况需要延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。第三条服务地点3.1服务地点为甲方物业区域内，具体位置由双方在每次清理工作前确定。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权监督乙方的清理工作，提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应向乙方提供清理工作所需的必要协助，包括但不限于提供水电接口、告知管道分布及相关设施情况等。4.1.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2乙方应按照国家相关标准和行业规范，以及本合同约定的服务内容和要求，勤勉尽责地完成清理工作。4.2.3乙方应确保清理工作过程中的安全，如因乙方原因造成任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。4.2.4乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同服务费用总计为人民币元（大写元整）。5.1.2上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于设备费、人工费、运输费、税费等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。5.2支付方式5.2.1甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。5.2.2乙方完成全部清理工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。5.2.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条验收标准及方式6.1验收标准6.1.1下水管道清理后应达到畅通无阻，无明显堵塞物残留，排水顺畅。6.1.2清理后的管道应符合国家及地方相关标准和规范要求。6.2验收方式6.2.1乙方清理工作完成后，应提前通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在接到乙方验收通知后个工作日内组织验收。验收时，双方共同对清理后的下水管道进行检查，如发现问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。6.2.3验收合格后，双方应签署验收报告。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限或服务标准完成清理工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方返工导致服务期限延误，每逾期一日，乙方应按照本合同服务费用的%向甲方支付违约金。如乙方返工后仍无法达到合同要求，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。7.3如因乙方原因造成甲方物业区域内任何设施设备损坏或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双