物业清理垃圾包月合同

PAGE物业清理垃圾包月合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供物业清理垃圾服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业清理垃圾包月服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定物业区域内的垃圾进行定期清理，包括但不限于生活垃圾、建筑垃圾等。清理频率为每月[X]次，具体清理时间由双方协商确定，但应提前通知甲方。1.2乙方需确保清理后的垃圾按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃或造成二次污染。1.3乙方应在清理过程中保持物业区域的整洁卫生，清理完成后对相关区域进行清扫和整理。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如有一方欲终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业清理垃圾包月服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供垃圾存放地点等。4.1.4如发现乙方服务不符合本合同约定，有权要求乙方及时整改。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地提供物业清理垃圾服务。4.2.3配备足够的专业人员和设备，确保服务质量。4.2.4遵守国家法律法规和环保要求，安全、规范地进行垃圾清理工作。4.2.5定期对服务人员进行培训和管理，提高服务水平。4.2.6如遇不可抗力等特殊情况导致无法正常提供服务，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。第五条服务质量标准5.1乙方提供的物业清理垃圾服务应达到以下标准：5.1.1垃圾清理及时，无明显垃圾堆积现象。5.1.2清理后的区域干净整洁，无异味残留。5.1.3垃圾运输过程中无泄漏、洒落等情况。5.2甲方有权不定期对乙方的服务质量进行检查和评估。如乙方服务质量未达到上述标准，甲方有权要求乙方限期整改。经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方连续[违约次数]次未达到服务质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同