物业清洁员工劳务合同

PAGE物业清洁员工劳务合同甲方（雇主）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（雇员）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方需要乙方提供物业清洁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供物业清洁劳务事宜达成如下协议：一、劳务内容及要求1.劳务内容乙方负责甲方指定物业区域内的清洁工作，包括但不限于公共区域的地面清扫、门窗擦拭、垃圾清运、卫生间清洁、电梯轿厢清洁等。具体清洁区域及要求详见附件一【物业清洁区域及标准】。2.劳务要求（1）乙方应按照甲方制定的清洁标准及作业流程进行工作，确保清洁质量达到甲方要求。（2）乙方应遵守甲方的工作时间安排，按时完成各项清洁任务。如有特殊情况需要调整工作时间，应提前通知甲方。（3）乙方应严格遵守安全操作规程，确保工作过程中的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。二、劳务期限本劳务合同期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬甲方按照每月人民币元的标准向乙方支付劳务报酬。此报酬为固定金额，包括但不限于乙方的工资、奖金、加班补贴、社会保险费用等。2.支付方式甲方于每月日前以银行转账的方式将劳务报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供准确的银行账户信息，如因乙方账户信息变更未及时通知甲方导致支付延误，责任由乙方承担。四、工作条件及劳动保护1.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具、清洁用品等。甲方应确保提供的工具和用品符合国家安全标准，能够满足乙方工作需要。2.甲方应按照国家有关规定为乙方提供必要的劳动保护用品，如工作服、口罩、手套等，并指导乙方正确使用。乙方应按照甲方要求正确佩戴和使用劳动保护用品，如因乙方未正确佩戴或使用导致的人身伤害，责任由乙方自行承担。五、社会保险及福利待遇1.社会保险乙方自行承担其个人应缴纳的社会保险费用，甲方不负责为乙方缴纳社会保险。乙方应自行办理相关社会保险手续，并按时足额缴纳社会保险费用。如因乙方未缴纳社会保险导致的任何法律责任和经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。2.福利待遇乙方不享受甲方提供的除劳务报酬以外的其他福利待遇，如年假、病假、婚假、产假、陪产假、丧假等法定假期及相应的福利待遇。六、工作纪律及奖惩制度1.工作纪律（1）乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排和管理。如有违反，甲方有权根据情节轻重给予相应的处罚。（2）乙方不得在工作时间内从事与工作无关的事情，不得擅自离岗、串岗。（3）乙方应保守甲方的商业秘密和工作机密，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。2.奖惩制度（1）甲方根据乙方的工作表现和业绩，设立相应的奖励制度。如乙方在工作中表现优秀，为甲方赢得荣誉或节约成本等，甲方将给予一定的奖励。（2）如乙方违反甲方的规章制度或工作纪律，甲方有权根据情节轻重给予警告、罚款、解除劳务合同等处罚措施。乙方应承担因自身过错给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、甲方因此支付的赔偿费用等。七、合同的解除与终止1.合同的解除（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）若乙方严重违反甲方的规章制度或工作纪律，甲方有权随时解除本合同，且无需向乙方支付任何经济补偿。（3）若甲方未按照本合同约定支付劳务报酬，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的劳务报酬及相应的经济补偿。（4）若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同的终止（1）本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。（2）乙方死亡、丧失劳动能力或被宣告失踪、死亡的，本合同自动终止。（3）本合同因其他法定原因终止的，按照相关法律法规执行。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的劳务报酬及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的劳务内容及要求完成工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未达到甲方要求，甲方有权扣除相应的劳务报酬，并可根据情节轻重解除本合同。乙方应承担因未完成工作给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的额外清洁费用、客户投诉导致的经济损失等。3.若乙方违反本合同约定的工作纪律或保密义务，应向甲方支付违约金人民币元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、甲方因此支付的赔偿费用等。4.任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、甲方因此支付的赔偿费用等。如一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的全部律师费、诉讼费、仲裁费等相关费用。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日附件一：物业清洁区域及标准（一）公共区域地面清扫1.每日定时对物业区域内的公共通道、楼梯、电梯前室等地面进行清扫，清除地面上的灰尘、杂物、纸屑等垃圾。2.地面应保持干净整洁，无明显污渍、水渍、脚印等。3.对于地面上的口香糖、油污等顽固污渍，应使用专用清洁剂进行清理，确保地面恢复清洁。（二）门窗擦拭1.定期对物业区域内的门窗玻璃、窗框、窗台等进行擦拭，清除表面的灰尘、污渍。2.门窗玻璃应擦拭干净，无明显灰尘、水渍，达到清晰透明的效果。3.窗框、窗台应擦拭整洁，无灰尘、杂物。（三）垃圾清运1.每日定时收集物业区域内各楼层的垃圾桶，将垃圾运至指定的垃圾堆放点。2.垃圾应及时清运，不得在物业区域内长时间堆放，避免产生异味和滋生蚊虫。3.垃圾堆放点应保持整洁，定期进行清理和消毒。（四）卫生间清洁1.每日对物业区域内的卫生间进行全面清洁，包括马桶、洗手盆、水龙头、镜子、隔断等。2.马桶应冲洗干净，无污渍、异味，定期进行消毒。3.洗手盆、水龙头应擦拭干净，无水印、污渍。4.镜子应保持清晰明亮，无灰尘、污渍。5.卫生间隔断应擦拭整洁，无灰尘、污渍。（五）电梯轿厢清洁1.每日