物业更改建筑结构合同

PAGE物业更改建筑结构合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业相关权益，乙方具备对建筑结构进行更改的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业更改建筑结构事宜达成如下协议：第一条物业基本信息1.1物业地址：1.2物业用途：1.3物业建筑面积：第二条更改内容及要求2.1乙方应按照以下要求对物业建筑结构进行更改：包括但不限于（详细列举更改的具体内容，如拆除部分墙体、增加楼层、更改承重结构等）2.2更改后的建筑结构应符合国家及地方相关建筑安全标准和规范，乙方需承担因更改建筑结构而产生的一切安全责任。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方更改建筑结构的过程进行监督，提出合理意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付费用。3.1.3协助乙方办理与物业更改建筑结构相关的必要手续，提供所需的物业资料和文件。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付费用。3.2.2应具备从事建筑结构更改所需的合法资质和专业能力，确保更改工作的质量和安全。3.2.3按照本合同约定的更改内容及要求，勤勉尽责地进行建筑结构更改工作，确保按时完成。3.2.4在更改过程中，如发现原建筑结构存在其他问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理解决方案。3.2.5负责处理因更改建筑结构而引发的与相邻业主、物业使用人等第三方的纠纷，承担由此产生的法律责任。第四条费用及支付方式4.1本次物业更改建筑结构的费用为人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等乙方完成更改工作所需的一切费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订后日内，甲方向乙方支付费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。4.2.2乙方完成建筑结构更改的主体工程并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付费用的%，即人民币元（大写元整）。4.2.3建筑结构更改工作全部完成且经相关部门验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币元（大写元整）。第五条工期5.1乙方应自本合同生效之日起日内开始进行建筑结构更改工作，并在日内完成全部更改工作。5.2如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。5.3如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第六条质量标准及验收6.1乙方更改建筑结构的质量应符合国家及地方现行的建筑结构设计规范、施工质量验收规范等相关标准和要求。6.2乙方完成建筑结构更改工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的更改内容及要求进行施工，或未按时完成工作，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致建筑结构不符合安全标准或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件而产生的问题，如因此导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上合同仅供参考，具体条款可根据实