物业撤销门面租赁合同

PAGE物业撤销门面租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称“原合同”），现因[物业撤销租赁的具体原因，如物业规划调整、物业所有权变更等]，经双方友好协商，达成如下物业撤销门面租赁合同协议：一、合同撤销原因由于[详细说明物业撤销租赁的原因]，导致原合同无法继续履行，双方一致同意撤销原合同。二、撤销时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自[撤销生效日期]起正式撤销。三、租金及费用结算1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付截至[结算截止日期]的租金及其他应付款项。租金按照原合同约定的标准及计算方式进行结算，具体金额为人民币[X]元。2.乙方在租赁期间使用门面所产生的水电费、物业费等其他费用，应在本合同签订前结清。乙方应提供相关费用的缴费凭证供甲方核对，经甲方确认无误后，双方办理费用结算手续。3.如乙方未能按照上述约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。四、门面交接1.乙方应在本合同生效之日起[X]日内，将门面腾空并恢复原状（包括但不限于拆除租赁期间所安装的设备、装修等，清理门面内的物品等），交还给甲方。乙方应确保门面的结构、设施设备等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.交接时，双方应共同对门面进行检查验收，并签署门面交接清单。交接清单应详细记录门面的现状，包括但不限于门面的面积、装修情况、设备设施状况等。如发现乙方未按照约定进行交接或门面存在损坏等问题，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿损失。3.乙方在腾空门面过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，不得损坏门面及周边环境。如因乙方原因造成门面或周边环境损坏的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。五、押金退还1.甲方应在门面交接完成且乙方结清所有租金及其他费用后的[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿。扣除后的押金如有剩余，甲方应在扣除后的[X]日内退还给乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在收到甲方通知后的[X]日内补足差额。六、违约责任1.本合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.甲方违反本合同约定，未按照约定退还押金或支付相关款项的，每逾期一日，应按照应退还或支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。3.乙方违反本合同约定，未按照约定腾空门面、恢复原状或支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照原合同约定的租金标准的[X%]向甲方支付自合同撤销之日起至门面实际交还之日止的占有使用费。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充