物业承包建筑材料合同

PAGE物业承包建筑材料合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行物业相关建筑工程项目，需要采购建筑材料；乙方具备提供建筑材料及相关服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业承包建筑材料事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1乙方负责向甲方提供物业建筑所需的各类材料，包括但不限于水泥、钢材、砂石料、木材、门窗、瓷砖、涂料等。具体材料清单及规格要求以双方另行书面确认的为准。1.2乙方应确保所提供的建筑材料符合国家相关质量标准以及行业通行标准，且满足甲方物业建设的实际需求。第二条材料交付2.1交付时间乙方应按照甲方工程进度要求，分批次按时交付建筑材料。具体交付时间由双方提前[X]个工作日书面确定，乙方应严格按照约定时间将材料送达甲方指定地点。2.2交付地点建筑材料的交付地点为甲方物业项目施工现场[具体地址]。2.3交付方式乙方应负责将建筑材料运输至交付地点，并承担运输过程中的全部费用及风险。运输方式应确保材料安全、完整送达，如因运输原因导致材料损坏、灭失，乙方应承担相应责任并及时补足。第三条材料质量3.1乙方所提供的建筑材料应具备产品合格证书、质量检验报告等相关质量证明文件，并在交付时一并提供给甲方。3.2甲方有权在材料交付前或交付后对材料质量进行检验。如发现材料质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内更换合格材料或采取其他补救措施；若乙方未按要求处理，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。第四条价格及付款方式4.1材料价格双方根据市场行情及实际采购情况，确定各类建筑材料的单价。具体价格清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。如市场价格发生波动，双方应根据公平合理原则协商调整价格。4.2付款方式甲方在收到乙方提供的合格建筑材料及相关质量证明文件，并验收合格后，按照以下方式付款：4.2.1首次付款：在乙方完成首批材料交付且验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付该批材料款的[X]%。4.2.2中期付款：在乙方累计交付材料达到合同总金额的[X]%后，甲方向乙方支付至已交付材料款的[X]%。4.2.3尾款支付：在全部建筑材料交付完毕且甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权对乙方提供的建筑材料进行检验、监督，提出质量、规格、数量等方面的异议。5.1.2按照本合同约定的时间和方式支付材料款。5.1.3为乙方提供必要的施工场地及施工条件信息，协助乙方顺利完成材料交付工作。5.2乙方权利义务5.2.1按照本合同约定的标的、质量、时间、地点等要求，向甲方提供合格的建筑材料及相关服务。5.2.2负责材料的采购、运输、保管等工作，确保材料质量和安全。5.2.3接受甲方的检验、监督，对甲方提出的异议及时处理并反馈处理结果。5.2.4遵守国家法律法规及施工现场的相关规定，文明施工，确保施工安全。5.2.5如因乙方原因导致合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。第六条违约责任6.1若乙方未按照合同约定的时间、质量、数量等要求交付建筑材料，每逾期一天，应按照未交付材料金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期交付给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。6.2若甲方未按照合同约定的时间支付材料款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。6.3如乙方提供的建筑材料质量不符合约定标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失；如因质量问题导致工程出现质量事故或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要变更或解除合同的，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.3若一方擅自变更或解除本合同，应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本物业建筑项目全部建筑材料供应完毕且款项结清之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3