物业小区绿化转包合同

PAGE物业小区绿化转包合同甲方（转包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方负责[物业小区名称]的物业管理服务，其中包括绿化养护工作，现甲方拟将该物业小区绿化养护工作转包给乙方。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业小区绿化转包事宜达成如下协议：一、转包范围及内容1.1转包范围甲方将位于[物业小区具体地址]的物业小区绿化养护工作转包给乙方，包括但不限于小区内所有公共区域的草坪、树木、花卉、绿篱等绿化植物的养护。1.2养护内容乙方负责绿化植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、防寒保暖、绿化设施维护等日常养护工作，确保绿化植物的健康生长和景观效果。二、转包期限2.1转包期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、转包费用及支付方式3.1转包费用经双方协商确定，本次绿化转包费用为每年人民币元（大写元整）。3.2支付方式甲方应在每月日前，根据乙方上月的绿化养护工作完成情况，向乙方支付当月转包费用的%作为进度款；在合同期满且乙方完成全部绿化养护工作并经甲方验收合格后，支付剩余的%费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时整改。4.1.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付转包费用。4.1.3甲方应协助乙方协调与小区业主及其他相关方的关系，确保乙方绿化养护工作的顺利进行。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转包费用。4.2.2乙方应按照国家相关标准和本合同约定，勤勉尽责地完成绿化养护工作，确保绿化植物的成活率达到%以上，景观效果良好。4.2.3乙方应自行配备绿化养护所需的工具、设备及人员，并承担相应费用。乙方人员应遵守甲方物业小区的管理制度，服从甲方的统一管理。4.2.4乙方在绿化养护工作中应采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方应承担全部责任。4.2.5乙方应定期向甲方汇报绿化养护工作情况，接受甲方的监督检查。如遇重大问题或突发事件，应及时通知甲方并采取有效措施进行处理。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的绿化养护工作转包给第三方。五、绿化养护标准5.1草坪养护标准5.1.1草坪生长良好，色泽正常，无明显斑秃，覆盖率达到%以上。5.1.2草坪高度控制在厘米左右，修剪整齐，边缘清晰。5.1.3及时清除草坪内的杂草，杂草率控制在%以内。5.1.4定期对草坪进行施肥、浇水，保持土壤湿润，无积水现象。5.2树木养护标准5.2.1树木生长健壮，无明显病虫害，树冠完整，树形美观。5.2.2定期对树木进行修剪整形，保持树木的通风透光和良好的观赏效果。5.2.3及时清理树木周围的杂物，保持树穴整洁。5.2.4对新栽树木应加强养护管理，确保成活率达到%以上。5.3花卉养护标准5.3.1花卉生长旺盛，花朵鲜艳，花期正常，无明显病虫害。5.3.2及时更换凋谢的花卉，保持花卉景观的连续性。5.3.3定期对花卉进行施肥、浇水、修剪，确保花卉的健康生长。5.4绿篱养护标准5.4.1绿篱生长整齐，高度一致，无缺株、断档现象。5.4.2定期对绿篱进行修剪整形，保持绿篱的形状美观。5.4.3及时清除绿篱内的杂草和杂物，保持绿篱的整洁。六、验收标准及方式6.1验收标准乙方完成绿化养护工作后，应达到本合同约定的绿化养护标准。6.2验收方式6.2.1甲方定期对乙方的绿化养护工作进行检查验收，每月至少进行次。6.2.2在合同期满时，甲方组织全面验收。验收时，乙方应提交绿化养护工作总结及相关资料。6.2.3如甲方在验收过程中发现乙方的绿化养护工作不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的转包费用，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定及时支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的绿化养护标准完成工作，或未按照甲方要求及时整改，甲方有权扣除相应的转包费用。如因乙方原因导致绿化植物死亡、景观效果严重受损等重大损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于重新绿化所需的费用、甲方因此遭受的经济损失等。7.3若乙方擅自将本合同项下的绿化养护工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的转包费用，同时乙方应按照转包费用的%向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转包费用的%向对方支付违约金。八、合同变更与解除8.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3在合同履行期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十保条款10.1乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，为其在绿化养护工作中使用的工具、设备等购买足额保险，并确保其工作人员购买相应的人身意外伤害保险。如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何损失，由乙方自行承担。10.2乙方在绿化养护工作中应采取必要的环保措施，避免对小区环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、恢复原状。十一、其他条款11.1本合