物业小区冬季清雪合同

PAGE物业小区冬季清雪合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于冬季物业小区清雪工作的重要性及专业性，为确保物业小区冬季道路畅通、行人安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业小区冬季清雪工作事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方负责对甲方所管理的物业小区（以下简称“小区”）内的道路、停车场、广场等公共区域进行冬季清雪作业。清雪范围包括但不限于小区内的主次干道、楼间通道、消防通道、地下车库出入口等。1.2清雪作业内容包括但不限于清除积雪、冰层，撒布融雪剂等，确保清雪后的路面符合安全通行标准。第二条清雪标准2.1乙方应在每场降雪停止后[X]小时内开始清雪作业，确保小区道路在降雪期间保持基本通行条件。2.2清雪作业应达到以下标准：道路积雪厚度不得超过[X]厘米；清除后的路面应无明显积雪、冰层残留，保持路面整洁、干燥；停车场清雪后应保证车辆能够正常进出，车位清晰可辨；消防通道清雪后应保持畅通无阻，不得堆放积雪影响消防车辆通行。第三条合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]终止。如遇特殊降雪天气，合同期限自动顺延至清雪工作全部完成。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的清雪作业质量进行监督检查，提出意见和建议；按照本合同约定向乙方支付清雪费用；协助乙方做好清雪作业期间的相关协调工作，如提供必要的设备存放场地等；及时向乙方通报小区内的重要活动安排，以便乙方合理安排清雪作业，避免对活动造成影响。4.2乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付清雪费用；按照本合同约定的清雪标准和作业要求，组织专业清雪队伍进行作业，确保清雪工作质量；负责清雪作业所需的人员、设备、工具及融雪剂等物资的配备；在清雪作业过程中，应采取必要的安全防护措施，确保作业人员安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任；定期对清雪设备进行维护保养，确保设备正常运行，如因设备故障影响清雪工作进度，乙方应及时采取措施解决；接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改；如遇暴雪等极端天气，乙方应增加清雪作业人员和设备，加大清雪力度，确保小区道路安全畅通。第五条费用及支付方式5.1清雪费用经双方协商，本次物业小区冬季清雪费用总计为人民币[X]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。5.2支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付清雪费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在每次清雪作业完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付当次清雪费用的[X]%；合同期满或终止后，经双方结算完毕，甲方在[X]个工作日内支付剩余清雪费用。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条验收6.1清雪作业完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。6.2验收标准按照本合同第二条约定的清雪标准执行。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。因乙方整改导致的费用增加及延误的清雪工作进度，由乙方自行承担责任。6.3验收合格后，甲方应出具书面验收报告。验收报告作为甲方支付清雪费用的依据之一。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付清雪费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清雪作业，并要求甲方支付已完成清雪工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的清雪标准和作业要求进行清雪作业，或未按时完成清雪工作，每逾期一日，应按照清雪费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致小区道路积雪严重影响通行安全，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身损害赔偿等。7.3如乙方在清雪作业过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照清雪费用总额的[X]%向对方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，甲方应按照乙方已完成的清雪工作量支付相应费用。8.3若一方擅自变更或解除本合同，应按照清雪费用总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协