物业小区充电桩合作合同

PAGE物业小区充电桩合作合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为物业小区的管理方，拥有小区内的场地及设施资源；乙方为专业从事充电桩运营及管理的企业，具备充电桩设备及相关技术服务能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方物业小区内充电桩合作事宜达成如下协议：第一条合作项目及范围1.1合作项目双方合作开展物业小区充电桩的建设、运营及管理项目。1.2合作范围甲方同意乙方在其管理的物业小区内指定区域安装充电桩设备，并负责充电桩的日常运营、维护及管理工作。具体安装位置及数量以双方书面确认的方案为准。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利有权对乙方充电桩建设、运营及管理工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定获取充电桩合作项目的收益。2.1.2义务向乙方提供物业小区内指定的安装场地，并协助乙方办理相关施工许可等手续，但相关费用由乙方承担。确保小区内供电系统能够满足充电桩设备的用电需求，并协调解决可能出现的电力供应问题。配合乙方做好充电桩使用的宣传推广工作，协助乙方处理业主关于充电桩使用的咨询和投诉。2.2乙方权利与义务2.2.1权利按照本合同约定自主开展充电桩的建设、运营及管理工作。享有充电桩运营所产生的收益，但应按照本合同约定向甲方支付相关费用。对充电桩设备拥有所有权，并负责设备的日常维护、保养及维修，确保设备正常运行。2.2.2义务严格按照国家相关标准和规范进行充电桩设备的选型、采购、安装及调试工作，确保设备质量和安全性。在充电桩设备安装前，向甲方提交详细的施工方案和安全保障措施，经甲方书面同意后方可施工。建立健全充电桩运营管理制度，包括但不限于设备巡检、故障报修、收费管理等制度，并确保制度的有效执行。按照国家相关规定及本合同约定，对充电桩使用情况进行记录和统计，定期向甲方提供相关数据。负责充电桩设备的电费结算工作，并按照电力部门规定及时足额缴纳电费。采取有效措施保障充电桩使用安全，对可能出现的安全事故承担相应责任。加强对充电用户的安全教育和管理，提醒用户遵守充电操作规程。第三条充电桩设备及建设3.1设备提供乙方负责提供充电桩设备，并确保设备符合国家相关标准和行业规范，具备产品合格证书及质量检测报告。3.2设备安装乙方应按照甲方指定的位置进行充电桩设备的安装，安装过程中应采取必要的防护措施，避免对小区环境及设施造成损坏。安装完成后，应及时通知甲方进行验收。3.3建设期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内制定充电桩建设计划，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应在[X]个工作日内开始设备安装工作，并在[X]个工作日内完成全部充电桩设备的安装及调试工作，确保设备正常投入使用。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。第四条运营管理与服务4.1运营管理乙方负责充电桩的日常运营管理工作，包括但不限于设备维护、充电卡管理、电费结算、用户服务等。建立充电桩运营管理平台，实时监控充电桩设备的运行状态、充电情况等信息，并确保平台数据的准确性和安全性。4.2服务标准乙方应提供优质、高效的充电服务，确保充电桩设备正常运行，充电服务时间不少于每天[X]小时。设立专门的客服热线，及时处理用户关于充电桩使用的咨询、投诉及故障报修等问题，确保用户投诉处理及时率达到[X]%以上。对充电用户提供必要的充电指导和安全提示，协助用户正确使用充电桩设备。第五条收益分配与费用支付5.1收益分配充电桩运营所产生的收益，包括但不限于充电服务费、电费差价等，由双方按照以下方式进行分配：甲方按照充电收益的[X]%获取收益，乙方按照充电收益的[X]%获取收益。5.2费用支付乙方应在每月[X]日前向甲方提供上月充电桩运营收益明细报表，经甲方审核确认后，乙方应在每月[X]日前将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致甲方收益未能按时足额到账的，乙方应按照未到账金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。第六条电费结算6.1乙方负责与电力部门进行充电桩设备的电费结算工作，并按照电力部门规定的缴费周期及时足额缴纳电费。6.2乙方应在每月[X]日前向甲方提供上月电费明细报表，经甲方审核确认后，甲方应在每月[X]日前将电费支付至乙方指定的银行账户。6.3如因甲方原因导致电费未能按时足额支付给乙方的，甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展充电桩建设、运营及管理工作的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付甲方收益、未及时维护充电桩设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。8.4如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__