物业小区停车费委托合同

PAGE物业小区停车费委托合同甲方（委托人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有物业小区的相关权益，乙方具备提供停车管理服务的能力和资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方收取物业小区停车费事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责物业小区内停车费的收取工作，包括但不限于对进入小区的车辆进行登记、引导停车、按照规定标准收取停车费用等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规、政策规定，勤勉尽责地履行停车费收取职责，确保停车费收取工作的规范、有序进行。第二条委托期限2.1本合同委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。第三条停车费标准及收取方式3.1物业小区内停车费标准按照以下方式确定：[具体说明不同类型车辆（如临时停车、月租车、年租车等）的收费标准，可分别列出收费金额、计费时段等详细内容]3.2乙方应按照上述标准向停车业主或使用人收取停车费用，并出具合法有效的收费凭证。3.3停车费收取方式为：[明确收费方式，如现金支付、电子支付（具体说明支持的电子支付平台）、定期缴费等，并约定缴费地点或线上缴费途径等相关事项]第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方停车费收取工作进行监督、检查，提出意见和建议。4.1.2甲方应向乙方提供物业小区内停车管理所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、停车设施位置图等，协助乙方开展停车费收取工作。4.1.3甲方应按照本合同约定，保障乙方在停车费收取过程中的合法权益，协调处理与停车业主或使用人之间可能出现的纠纷。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取停车费用，并获得相应的报酬。4.2.2乙方应遵守国家法律法规、政策规定以及物业小区的管理规定，文明、规范地开展停车费收取工作。4.2.3乙方应配备专业的停车管理工作人员，确保工作人员具备必要的业务知识和技能，能够熟练履行停车费收取职责。4.2.4乙方应妥善保管停车费收取过程中涉及的各类资料、凭证，按照规定期限进行存档，以备查阅。4.2.5乙方应定期向甲方汇报停车费收取情况，包括收费金额、车辆停放数量、欠费情况等，并提交相关报表。4.2.6乙方在停车费收取过程中如发现异常情况或与停车业主或使用人发生纠纷，应及时通知甲方，并积极协助甲方进行处理。第五条报酬及支付方式5.1甲方按照乙方实际收取停车费总额的____%向乙方支付报酬。5.2报酬支付方式为：[明确支付周期，如每月支付、每季度支付等，并约定支付时间节点。例如：乙方应于每月结束后的__个工作日内，向甲方提交当月停车费收取情况报表及报酬申请，甲方应在收到报表及申请后的__个工作日内进行审核，审核无误后将报酬支付至乙方指定账户]第六条费用结算6.1乙方应在每个结算周期结束后，及时与甲方进行停车费账目核对。核对内容包括但不限于收费金额、欠费情况、优惠减免情况等。6.2双方如对账目存在异议，应在核对期间内共同进行核实。对于核实后确属乙方收取错误或其他原因导致账目不符的，乙方应及时进行调整，并承担相应责任。6.3经双方核对无误的停车费账目，作为双方结算报酬及后续费用处理的依据。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权暂停停车费收取工作，并要求甲方支付已完成工作对应的报酬及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行停车费收取职责，导致停车管理秩序混乱或给甲方及停车业主或使用人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的____%向甲方支付违约金，并负责赔偿因自身过错给停车业主或使用人造成的直接经济损失。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款所指的保密信息包括但不限于停车费收取情况、业主信息、小区停车管理方案等。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在委托期限内，若一方提出解除本合同，需提前__日书面通知对方。经对方同意后，双方应按照合同解除时的实际情况进行结算，并办理相关交接手续。9.3如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同解除或变更事宜。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年__月__日