物业小区一次保洁合同

PAGE物业小区一次保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业小区名称]的物业管理方，需要对该物业小区进行一次保洁服务；乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业小区一次保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对[物业小区名称]内的公共区域进行保洁服务，包括但不限于小区道路、绿化带、楼道、电梯、停车场、垃圾收集点等。2.服务内容道路清扫：每日定时清扫小区道路，清除路面杂物、灰尘等，保持道路整洁。绿化带维护：定期清理绿化带内的垃圾、杂草，保持绿化带美观。楼道清洁：每日清扫楼道，擦拭扶手、门窗等，保持楼道干净、无异味。电梯清洁：每日擦拭电梯轿厢内部，包括轿厢壁、按钮、扶手等，定期消毒，保持电梯清洁卫生。停车场清洁：定期清扫停车场地面，清除污渍、杂物，保持停车场整洁。垃圾收集与处理：每日定时收集小区内各垃圾收集点的垃圾，并及时运送至指定垃圾处理场所，确保垃圾日产日清。3.服务标准道路应无明显杂物、灰尘，路面干净整洁。绿化带内无垃圾堆积，杂草高度符合规定要求。楼道地面干净，扶手、门窗无灰尘、污渍，无异味。电梯轿厢内部清洁光亮，无污渍、水渍，消毒符合卫生标准。停车场地面无明显污渍、杂物，停车线清晰。垃圾收集及时，垃圾处理场所无垃圾外溢现象。二、服务期限本次保洁服务期限自年月日起至年月日止。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定本次保洁服务费用为人民币元（大写：元整）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成全部保洁服务且经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的保洁服务进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、协助乙方协调与小区业主或使用人的关系等。甲方应向乙方提供保洁服务所需的相关资料，如小区规划图、垃圾处理要求等。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容及标准，组织专业人员认真履行保洁服务职责，确保服务质量。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，爱护小区内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务意识，确保保洁人员遵守职业道德规范。乙方应建立健全保洁服务质量监督检查制度，对保洁服务过程进行全程监控，及时发现和解决问题。乙方在保洁服务过程中如发现小区内存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。五、服务质量考核与验收1.服务质量考核甲方将定期对乙方的保洁服务质量进行考核，考核标准按照本合同约定的服务内容及标准执行。考核方式包括但不限于日常检查、定期抽检等。2.验收乙方完成全部保洁服务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的个工作日内组织验收。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任，如造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同服务费用总额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，或未按照甲方要求进行整改的，甲方有权扣除相应的服务费用；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反国家法律法规或甲方的相关管理制度，给甲方或小区业主、使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并依法承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的合理期限内提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合