物业大楼绿化维护合同

PAGE物业大楼绿化维护合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业大楼区域内绿化维护工作的需要，乙方具备从事绿化维护的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业大楼绿化维护事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方负责对甲方物业大楼区域内的绿化植物进行养护、管理、修剪、病虫害防治等工作，具体绿化区域范围见附件一[物业大楼绿化区域示意图]。1.2绿化维护工作包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与养护、浇水、施肥、除草、绿地清洁等，以确保绿化植物的健康生长和美观效果。二、合同期限2.1本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。2.2若一方欲提前终止合同，需提前个月书面通知对方，并经对方书面同意。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的绿化维护工作进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。3.1.2按照本合同约定向乙方支付绿化维护费用。3.1.3为乙方提供开展绿化维护工作所需的必要协助，包括但不限于提供水电接口、指定临时存放绿化工具和材料的场地等。3.1.4第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应确保提供的协助条件符合安全、合理要求，不干涉乙方正常的维护工作。3.2乙方权利与义务3.2.1按照本合同约定及相关行业标准和规范，勤勉尽责地开展绿化维护工作，确保绿化植物的生长状况良好，达到约定的景观效果。3.2.2自行配备开展绿化维护工作所需的工具、设备、材料等，但工具和设备应符合安全、环保要求，并确保其正常使用。3.2.3定期向甲方汇报绿化维护工作进展情况，每月提交书面报告，包括绿化植物生长状况、养护措施执行情况、病虫害防治情况等。3.2.4遵守甲方物业大楼的管理制度和安全规定，在工作过程中注意安全操作，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。3.2.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的绿化维护工作转包给第三方。3.2.6乙方应按照相关法律法规的要求，妥善处理绿化维护工作中产生的废弃物、垃圾等，不得对环境造成污染。3.2.7第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方应严格履行本合同义务，否则应承担相应的违约责任。四、绿化维护标准4.1草坪养护标准4.1.1草坪生长良好，色泽均匀，无明显斑秃，覆盖率达到%以上。4.1.2草坪高度保持在厘米左右，修剪整齐，边缘清晰。4.1.3及时清除草坪内的杂草，杂草率控制在%以内。4.2花卉养护标准4.2.1花卉生长旺盛，花朵鲜艳，无病虫害，开花期达到天以上。4.2.2定期对花卉进行施肥、浇水、修剪，确保花卉的观赏效果。4.3树木养护标准4.3.1树木生长健壮，无明显病虫害，树冠完整，树形美观。4.3.2定期对树木进行修剪，修剪量不超过树木总量的%，保持树木的通风透光。4.3.3及时清理树木周围的枯枝、落叶等杂物。4.4病虫害防治标准4.4.1建立病虫害监测机制，及时发现并防治病虫害，确保绿化植物不受大面积病虫害侵害。4.4.2采用环保、安全的防治方法，避免对环境和人体造成危害。五、费用及支付方式5.1绿化维护费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于乙方人员工资、工具设备购置及维护费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。5.2甲方应在每月日前将上月的绿化维护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。5.3若因甲方原因逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停绿化维护工作，由此造成的损失由甲方承担。5.4乙方应按照国家法律法规的规定缴纳因履行本合同产生的各项税费，如因乙方未缴纳税费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、验收与结算6.1乙方每月完成绿化维护工作后，应提前向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定的绿化维护标准执行。6.2如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后日内完成整改，并重新提交验收申请。若乙方逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权扣除相应的绿化维护费用。6.3结算以甲方签字确认的验收报告为依据。双方应在每季度末对本季度的绿化维护费用进行结算，多退少补。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付拖欠的费用及违约金，并有权暂停绿化维护工作。7.2若乙方未按照本合同约定的绿化维护标准进行工作，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的绿化维护费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式为按照当月绿化维护费用的%向甲方支付违约金，如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若一方擅自解除本合同，应向对方支付相当于合同未履行部分绿化维护费用%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款