物业合租定制家具合同

PAGE物业合租定制家具合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（合租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其所有的物业出租给乙方，乙方与丙方达成合租协议，且三方就合租期间定制家具事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.甲方出租给乙方的物业位于[物业具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.该物业内现有设施设备包括但不限于[列举现有设施设备名称]。二、合租约定1.乙方与丙方经友好协商，决定共同承租甲方的上述物业，合租期限自[起始日期]至[结束日期]。2.乙方与丙方按照[约定比例]分担租金、物业费等相关费用。三、定制家具相关事宜1.定制家具范围三方共同确定定制家具包括但不限于客厅的沙发、茶几，卧室的床、衣柜，餐厅的餐桌、餐椅等，具体规格、材质等详见附件[附件名称]《定制家具清单》。2.定制家具要求（1）材质要求：所定制家具应使用符合国家环保标准的[具体材质名称]，确保无有害物质超标，保障居住安全。（2）工艺要求：家具制作工艺应精细，表面光滑平整，无毛刺、裂缝等瑕疵，各部件连接牢固，稳定性好。（3）尺寸要求：严格按照物业内各房间的实际尺寸进行定制，确保家具与空间完美适配，具体尺寸以现场测量并经三方确认的数据为准。3.定制家具费用承担定制家具费用总计为人民币[X]元，由乙方与丙方按照[约定比例]分担。乙方承担[X]元，丙方承担[X]元。该费用应在签订本合同后的[X]个工作日内支付至甲方指定账户，甲方收到款项后应及时与家具供应商签订定制合同。4.家具供应商选择甲方应通过公开招标、询价等方式选择具有良好信誉和资质的家具供应商。甲方选定的家具供应商应具备[具体资质要求，如营业执照经营范围包含家具制作、具备相关行业认证等]，并向乙方与丙方提供供应商的详细信息，包括但不限于营业执照副本、生产许可证、产品质量检测报告等。5.定制家具交付时间家具供应商应在合同签订之日起[X]个工作日内开始制作，预计于[交付日期]完成全部定制家具的制作并交付至物业现场。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，家具供应商应及时通知三方，并提供合理的解释及预计交付时间。6.定制家具验收（1）家具交付后，三方应在[验收期限]内共同对家具进行验收。验收标准按照本合同约定的材质、工艺、尺寸等要求进行。（2）如发现家具存在质量问题或不符合约定要求，三方应及时通知家具供应商进行整改或更换。家具供应商应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改或更换，并重新组织验收。（3）经三方验收合格的家具，应签署《定制家具验收单》，作为家具交付合格的凭证。四、各方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、定制家具费用等相关款项。（2）甲方应保证物业的合法性及安全性，确保乙方与丙方能够正常使用。（3）甲方应按照本合同约定履行协助乙方与丙方与家具供应商沟通、协调的义务，及时反馈家具制作过程中的相关信息。（4）甲方应在收到乙方与丙方支付的定制家具费用后，按照约定及时与家具供应商签订定制合同，并监督家具供应商按照合同约定履行义务。2.乙方权利与义务（1）乙方有权使用定制家具，并按照本合同约定对家具进行维护和保养。（2）乙方应按照合同约定及时支付租金及应分担的定制家具费用等款项。（3）乙方应配合丙方及甲方与家具供应商进行沟通，提供必要的意见和建议，确保定制家具符合使用需求。（4）乙方在使用家具过程中发现问题应及时通知甲方与丙方，并协助解决。3.丙方权利与义务（1）丙方有权使用定制家具，并按照本合同约定对家具进行维护和保养。（2）丙方应按照合同约定及时支付租金及应分担的定制家具费用等款项。（3）丙方应配合乙方及甲方与家具供应商进行沟通，提供必要的意见和建议，确保定制家具符合使用需求。（4）丙方在使用家具过程中发现问题应及时通知甲方与乙方，并协助解决。五、家具维护与保养1.乙方与丙方应共同负责定制家具的日常清洁和维护，保持家具表面干净整洁。2.对于因正常使用导致的家具损坏，乙方与丙方应及时通知甲方，甲方应协调家具供应商进行维修或更换。维修或更换费用由责任方按照本合同约定承担。3.如因乙方或丙方故意或重大过失导致家具损坏，责任方应承担全部维修或更换费用，并赔偿因此给其他方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方与丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未及时与家具供应商签订定制合同或未有效监督家具制作进度，致使家具交付延迟，给乙方与丙方造成不便的，甲方应按照延迟天数乘以每日[X]元的标准向乙方与丙方支付违约金。2.若乙方或丙方未按照本合同约定支付租金、定制家具费用等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付已使用期间的费用及违约金，并赔偿因此造成的损失。3.若家具供应商未按照本合同约定的材质、工艺、尺寸等要求制作家具，或未按时交付家具，家具供应商应承担违约责任。具体违约责任按照甲方与家具供应商签订的定制合同执行，但甲方应将相关情况及时通知乙方与丙方，并协助乙方与丙方追究家具供应商的责任。如因家具供应商的违约行为给乙方与丙方造成损失的，家具供应商应予以赔偿。4.若一方违反本合同约定的家具维护与保养义务，给家具造成损坏或给其他方造成损失的，违约方应承担维修、更换费用及赔偿责任。七、合同变更与解除1.经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字