物业化粪池清理承包合同

PAGE物业化粪池清理承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内化粪池需要定期清理，乙方具备专业的化粪池清理能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业化粪池清理事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定物业区域内的化粪池进行清理。清理工作包括但不限于化粪池内粪便、杂物等的抽吸、清运，以及化粪池的冲洗、消毒等工作，确保化粪池正常运行，无堵塞、渗漏等问题。2.清理周期为[具体清理周期，如每季度一次]，乙方应按照约定的时间准时到达现场进行清理作业。3.乙方在清理过程中应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境造成污染和对甲方物业设施造成损坏。如因乙方原因导致任何污染或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。二、服务标准1.乙方清理后的化粪池应达到以下标准：粪便及杂物清除干净，无明显残留；化粪池内无异味散发；池体无渗漏现象；排水畅通，无堵塞情况。2.乙方应在每次清理工作完成后，向甲方提供清理报告，报告内容包括清理时间、清理情况、化粪池现状等。三、费用及支付方式1.本次化粪池清理服务费用为人民币[具体金额]元。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于劳务费用、设备租赁费用、运输费用、税费等，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式：甲方在乙方完成每一次化粪池清理服务并经甲方验收合格后的[具体付款期限，如10个工作日内]，将本次服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供清理工作所需的必要协助，包括但不限于提供化粪池位置信息、协调相关人员配合等。4.如因甲方原因导致乙方无法按时进行清理工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务内容、服务标准和清理周期，勤勉尽责地完成化粪池清理工作。3.乙方应具备从事化粪池清理服务所需的合法资质和专业设备，确保清理工作的质量和安全。在清理过程中，乙方应遵守国家及地方有关环保、安全等法律法规的规定，如因乙方违反法律法规导致的一切后果，由乙方自行承担。4.乙方应安排专业技术人员进行清理作业，技术人员应具备相应的从业资格证书。在清理工作开始前，乙方应将技术人员名单及资质证书复印件提交给甲方备案。5.乙方在清理过程中如发现化粪池存在其他问题，如管道损坏、池体结构问题等，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。6.乙方应妥善保管清理过程中涉及的甲方物业区域内的相关设施和物品，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或清理周期进行清理工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限，如30日]的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。3.如因乙方原因导致化粪池清理后仍出现堵塞、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体时间，如24小时内]到达现场进行免费维修处理。如因乙方维修不及时或处理不当给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[具体通知期限，如30日]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同期限，如一年]。