物业公司销售自来水合同

PAGE物业公司销售自来水合同甲方（销售方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：名称：[购买方名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为物业公司，具备销售自来水的相关资质和条件，乙方有购买自来水的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方销售自来水事宜达成如下合同：一、合同标的甲方同意向乙方销售自来水，乙方同意购买甲方提供的自来水。乙方所需自来水的具体用量及使用地点根据乙方实际需求确定，但应提前通知甲方。二、供水地点及方式1.供水地点：[详细供水地点]2.供水方式：甲方通过[供水管道铺设及相关设施情况]向乙方供水，确保供水的连续性和稳定性。三、自来水价格及计费方式1.自来水价格：双方约定自来水价格为每立方米人民币[X]元。该价格包含水资源费、供水成本、损耗、税费及合理利润等所有费用，但不包括污水处理费等其他代收费用。2.计费方式：甲方按照乙方实际使用的自来水水量进行计费。水表安装在[水表安装位置]，甲方每月定期抄表，并根据抄表数据计算乙方当月用水量。乙方应在收到甲方抄表数据通知后的[X]个工作日内核对用水量。如乙方对用水量有异议，应在接到通知后的[X]个工作日内与甲方共同核实水表读数。如双方无法自行协商解决，可共同委托有资质的计量检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。3.水费结算周期：水费结算周期为每月一次，乙方应在每月的[具体缴费日期]前向甲方支付上月水费。甲方应在收到乙方水费后的[X]个工作日内为乙方开具正规发票。四、质量标准1.甲方提供的自来水应符合国家规定的生活饮用水卫生标准及相关质量标准，确保乙方安全使用。2.甲方应定期对供水设施进行维护和检测，保证水质稳定，如因甲方原因导致水质不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定向乙方收取水费及其他相关费用。在乙方未按时足额支付水费或违反本合同其他约定时，有权暂停供水，但应提前[X]小时通知乙方，并告知暂停供水的原因和预计恢复供水时间。有权对乙方的用水情况进行监督检查，如发现乙方有违规用水行为，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、地点、方式及质量标准向乙方供水，保证供水的连续性和稳定性。负责维护供水设施的正常运行，定期对供水设施进行检查、维修和保养，确保供水设施安全可靠。如因供水设施故障导致停水，应及时抢修，并在最短时间内恢复供水。因停水给乙方造成损失的，甲方应根据实际情况承担相应赔偿责任，但因不可抗力或乙方自身原因导致停水的除外。按照国家相关规定及本合同约定对乙方用水量进行抄表、计费，并及时向乙方提供准确的用水数据和水费账单。对乙方提出的关于用水质量、水量等问题及时进行处理和答复，如乙方反映的问题确实存在，应积极采取措施解决，并告知乙方处理结果。依法履行相关的供水管理职责，遵守国家和地方有关供水的法律法规和政策规定。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用符合质量标准的自来水。有权对甲方的供水质量、计费情况等进行监督，并提出合理意见和建议。在甲方未按照本合同约定履行供水义务或提供的自来水不符合质量标准时，有权要求甲方改正或采取相应补救措施，并要求甲方承担违约责任。2.义务在合同约定的时间、地点接收甲方供应的自来水，并按照本合同约定的计费方式和结算周期按时足额支付水费及其他相关费用。不得擅自改变用水性质、私自转供自来水或采取其他方式逃避水费缴纳义务。不得损坏或擅自改动甲方的供水设施，如因乙方原因导致供水设施损坏，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。配合甲方对供水设施及用水情况进行检查、抄表等工作，如实提供相关用水数据和信息。如乙方用水需求发生较大变化或预计停止用水，应提前[X]天通知甲方，以便甲方做好相应的供水调整和准备工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式及质量标准向乙方供水，每逾期一天，应按照当月水费金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的水费及承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方提供的自来水不符合质量标准，甲方应立即采取措施进行整改，确保水质达标。如因水质问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第1232条【产品责任】等相关法律法规的规定承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、护理费、误工费、财产损失等。若甲方未按照本合同约定对乙方用水量进行准确抄表、计费或提供错误的用水数据和水费账单，导致乙方多缴或少缴水费的，甲方应在发现问题后的[X]个工作日内与乙方核对并调整，如给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方擅自暂停供水或未提前通知乙方暂停供水，每暂停供水一小时，应按照当月水费金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方擅自暂停供水给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、地点接收甲方供应的自来水，每逾期一天，应按照当月水费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供水，并要求乙方支付已产生的水费及违约金。若乙方未按照本合同约定按时足额支付水费及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供水，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方逾期支付水费超过[X]个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部欠费、违约金及承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变用水性质、私自转供自来水或采取其他方式逃避水费缴纳义务，甲方有权要求乙方补缴水费及违约金，并按照逃避金额的[X]倍向甲方支付罚款。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方损坏或擅自改动甲方的供水设施，乙方应立即停止侵权行为，并承担修复费用及因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、因停水给其他用户造成的损失等。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，根据实际情况对合同进行相应调整，但不得损害双方的合法权益。2.合同解除在履行本合同过程中，如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部解除合同，双方互不承担违约责任，但法律另有规定的除外。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关结算和清理手续，如乙方应支付的水费及违约金等。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。