物业合同到期没续签合同

PAGE物业合同到期没续签合同甲方（业主方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（原物业公司）：公司名称：地址：联系电话：鉴于甲乙双方之前签订的物业合同已到期，且未续签新的合同，为了明确双方在物业合同到期后的权利义务关系，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条物业现状及交接1.1物业现状合同到期后，乙方应继续按照原物业合同约定的标准和要求，维持物业区域内的正常秩序、环境卫生、设施设备运行等服务，直至本协议另有约定或双方达成新的协议。1.2交接事项乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方完成物业交接工作。交接内容包括但不限于物业区域内的房屋及附属设施设备清单、公共区域钥匙、水电费缴费记录、维修保养记录、业主信息档案等相关资料和物品。交接过程应制作详细的交接清单，双方签字确认。第二条服务期限及费用2.1服务期限本协议约定的物业临时服务期限自原物业合同到期之日起至双方重新签订物业合同或达成新的服务协议之日止。2.2服务费用在临时服务期限内，甲方应按照原物业合同约定的费用标准向乙方支付物业服务费。支付方式和时间按照原合同执行。如遇费用标准调整或其他特殊情况，双方应另行协商确定。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权监督乙方的物业服务质量，提出合理的意见和建议，并要求乙方及时整改。3.1.2甲方应按照本协议约定按时足额支付物业服务费及其他相关费用。3.1.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持，如提供物业区域内的相关资料、允许乙方进入物业区域进行检查和维修等。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权按照本协议约定收取物业服务费及其他相关费用。3.2.2乙方应按照原物业合同约定的服务标准和要求，继续提供物业服务，包括但不限于房屋及共用设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，秩序维护等。3.2.3乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的问题和要求，乙方应及时处理和反馈。3.2.4乙方应妥善保管物业区域内的相关资料和物品，不得擅自泄露或损坏。在服务期限届满或提前终止时，应按照本协议约定进行交接。3.2.5乙方在物业服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责，保障物业区域内的安全和正常秩序。第四条服务质量及违约责任4.1服务质量乙方应严格按照原物业合同约定的服务标准提供物业服务，确保物业区域内的环境整洁、设施设备正常运行、秩序良好等。如乙方的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。4.2违约责任4.2.1若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付全部费用及违约金。4.2.2若乙方未按照本协议约定提供物业服务或服务质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方采取补救措施、赔偿损失等。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.3任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2