物业公司公布停车位合同

PAGE物业公司公布停车位合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（车位使用人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方有使用停车位的需求，甲方作为提供物业服务的公司，拥有停车位的管理权限。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方管理的停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.1甲方提供给乙方使用的停车位位于[具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该停车位仅供乙方停放符合法律法规规定的机动车辆，不得用于其他任何非停车用途。二、使用期限2.1本合同使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满后，乙方如需继续使用该停车位，应在期满前[X]日内向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付停车位使用费用，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月的停车位使用费用支付至甲方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.3若乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对停车位的使用，直至乙方支付全部费用及违约金为止。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取停车位使用费用。4.2甲方应保证停车位的正常使用功能，负责停车位及周边区域的日常维护、清洁、安全防范等物业服务工作，包括但不限于停车位的照明设施维护、停车秩序管理等。4.3甲方应按照相关法律法规及物业服务标准，勤勉尽责地履行物业服务职责，保障乙方在使用停车位过程中的合法权益。4.4甲方有权根据实际情况对停车位的使用规则、管理措施等进行合理调整，但应提前[X]日通知乙方。如调整内容涉及乙方重大利益，应与乙方协商一致，并签订补充协议。4.5在遇到突发事件、自然灾害等紧急情况时，甲方有权临时占用或调整停车位的使用，但应及时通知乙方，并在紧急情况结束后尽快恢复原状。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用停车位。5.2乙方应按照法律法规及本合同约定，按时足额支付停车位使用费用。5.3乙方应遵守甲方制定的停车位使用规则，包括但不限于按照规定的停车方向、位置停放车辆，不得在停车位内从事影响其他车辆通行或安全的行为等。5.4乙方应妥善保管自己的车辆及车内物品，因乙方自身原因导致车辆或车内物品损坏、丢失的，甲方不承担任何责任。5.5未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租、转借或与他人共同使用。5.6乙方在使用停车位过程中发现任何问题或安全隐患，应及时通知甲方。六、车辆停放规定6.1乙方应将车辆停放在指定的停车位内，不得擅自占用其他停车位或消防通道、人行通道等公共区域。6.2乙方停放的车辆应符合国家安全技术标准，具备有效的行驶证、驾驶证等相关证件。6.3乙方应按照规定的停车方向有序停放车辆，车头朝向应符合甲方的要求。6.4在停车位内，乙方应保持车辆整洁，不得在车内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。6.5乙方应配合甲方的停车秩序管理工作，服从甲方工作人员的指挥和引导。七、安全责任7.1甲方负责停车位及周边区域的安全防范工作，但不承担乙方车辆及车内物品的保管责任。乙方应自行负责车辆及车内物品的安全，妥善保管车辆钥匙等重要物品。7.2如因甲方未尽到安全防范义务导致乙方车辆或车内物品遭受损失的，甲方应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。但甲方能够证明自己没有过错的除外。7.3如因乙方自身原因或第三方原因导致乙方车辆或车内物品遭受损失的，甲方不承担赔偿责任。乙方应自行向责任方主张权利。7.4在停车位内发生车辆碰撞、刮擦等事故时，乙方应立即通知甲方，并按照相关法律法规及甲方的要求处理事故。如因乙方未及时通知或未妥善处理导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）逾期支付停车位使用费用超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的；（2）擅自将停车位转租、转借或与他人共同使用的；（3）违反本合同约定的车辆停放规定，经甲方多次劝阻仍不改正的；（4）从事其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为，损害甲方或其他业主利益的。8.3若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）未按照本合同约定履行物业服务职责，导致乙方无法正常使用停车位，经乙方书面催告后仍未改善的；（2）擅自变更停车位的使用性质或用途，影响乙方正常使用的；（3）其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为，损害乙方利益的。8.4合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续。乙方应在合同解除之日起[X]日内将停车位腾空，并结清所有费用。甲方应在乙方腾空停车位并结清费用后，按照合同约定退还乙方剩余的停车位使用费用（如有）。九、违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第577条的规定承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致甲方或其他业主遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照本合同约定支付违约金。9.3如因不可抗力等不可预见不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙