物业验收空调安装合同

PAGE物业验收空调安装合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行空调安装工程，并委托乙方进行物业验收相关工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对其空调安装工程进行物业验收，乙方应按照本合同约定及相关法律法规、行业规范的要求，勤勉尽责地完成验收工作。1.2验收范围包括但不限于空调设备的安装质量、运行状况、安全性能、与物业相关设施的协调性等方面，具体验收内容详见附件一《物业验收空调安装项目清单》。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成验收工作，并提供详细的验收报告。2.1.2甲方应向乙方提供验收所需的全部资料，包括但不限于空调安装合同、设备清单、安装图纸、技术文件等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。2.1.3甲方应协助乙方进行现场勘查、测试等验收工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。2.1.4甲方应按照本合同约定及时支付验收费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定收取验收费用。2.2.2乙方应组建专业的验收团队，配备具备相应资质和经验的人员进行验收工作。2.2.3乙方应严格按照本合同约定的标准、方法和程序进行验收，确保验收结果的客观、公正、准确。2.2.4乙方应在验收工作完成后及时向甲方提交验收报告，验收报告应包括验收结论、存在问题及整改建议等内容。2.2.5乙方应对验收过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第三条验收标准3..1空调设备的安装应符合国家及地方现行的相关建筑安装工程施工质量验收规范和标准，包括但不限于《建筑电气工程施工质量验收规范》《通风与空调工程施工质量验收规范》等。3.2空调设备的运行性能应满足设计要求和相关标准，制冷（热）量、能效比等指标应符合规定。3.3空调设备的安全性能应良好，接地可靠，防护装置齐全有效。3..4空调设备的安装应与物业的整体环境相协调，不得影响物业的正常使用和外观。第四条验收程序4.1乙方应在收到甲方提供的验收资料后[X]个工作日内制定验收计划，并通知甲方。4.2验收过程中，乙方应按照验收标准进行现场勘查、测试、检查等工作，并做好记录。4.3对于验收过程中发现的问题，乙方应及时与甲方沟通，并要求甲方限期整改。整改完成后，乙方应进行复查。4.4验收工作完成后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交验收报告。甲方应在收到验收报告后[X]个工作日内进行确认。如甲方对验收报告有异议，应在收到报告后[X]个工作日内书面通知乙方，双方协商解决。第五条验收费用及支付方式5.1验收费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致验收工作增加额外工作量的除外。5.2甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付验收费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；乙方提交验收报告且甲方确认无异议后[X]个工作日内，甲方支付剩余验收费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。5.3乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付验收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的标准、方法和程序进行验收，或者未按时提交验收报告，每逾期一日，应按照验收费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致验收结果不准确或验收工作出现重大失误，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[X]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日附件一：物业验收空调安装项目清单一、空调设备安装质量1.空调室内机、室外机的安装位置是否符合设计要求，水平度、垂直度是否符合规范。2.空调管道的连接是否牢固、严密，无泄漏现象。3.空调电气线路的敷设是否符合安全规范，接线是否正确、牢固。二、空调设备运行状况1.空调制冷（热）效果测试，记录室内温度变化情况。2.空调运行时的噪音测试，是否符合标准要求。3.空调运行时的振动情况检查，有无异常振动。三、空调设备安全性能1.空调接地电阻测试，是否符合安全要求