物业园区保洁外委合同

PAGE物业园区保洁外委合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为物业园区的运营管理方，乙方为具备专业保洁服务能力的企业，双方经友好协商，就甲方将物业园区的保洁工作委托给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责物业园区内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域（如道路、广场、停车场、楼道、电梯间、楼梯间等）、建筑物外立面、垃圾桶清理及消毒、公共卫生间清洁等。1.2保洁工作应达到甲方制定的相关保洁标准，确保物业园区环境整洁、卫生达标。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出改进意见和建议。4.1.2按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和物料的场地等。4.1.4协助乙方协调物业园区内其他相关方，以便乙方顺利开展保洁工作。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地完成保洁工作，确保服务质量达到甲方要求。4.2.3自行负责保洁工作所需的人员、工具、设备及物料，但工具、设备应符合安全、环保要求，并定期进行维护保养。4.2.4乙方工作人员应遵守甲方物业园区的管理制度，爱护园区内的公共设施和财物。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2.5乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务素质和服务意识。4.2.6在保洁工作过程中，如发现园区内存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方。五、保洁服务标准5.1公共区域5.1.1道路、广场、停车场等应保持地面干净，无明显灰尘、杂物、污渍，定期进行清扫和冲洗。5.1.2楼道、电梯间、楼梯间应保持清洁，扶手无灰尘，墙面无污渍，地面无垃圾，每日进行清扫，电梯轿厢每日擦拭。5.2建筑物外立面定期对外立面进行清洁，保持外观整洁，无明显污垢、水渍、灰尘等。5.3垃圾桶清理及消毒5.3.1每日定时清理垃圾桶内的垃圾，确保垃圾桶周围无散落垃圾，保持垃圾桶外观清洁。5.3.2定期对垃圾桶进行消毒，防止异味滋生和病菌传播。5.4公共卫生间清洁5.4.1公共卫生间应保持清洁卫生，地面无水渍，墙面无污渍斑点，洗手台、便器等设施干净整洁。（〕5.4.2每日定时更换卫生纸、洗手液等用品，及时清理垃圾。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的保洁服务标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因乙方违约导致的第三方索赔费用等。6.3若乙方擅自将本合同项下的保洁服务分包或转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有