物业消防安全外围合同

PAGE物业消防安全外围合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域的消防安全管理需要，为确保物业区域周边消防安全环境符合法律法规要求，保障物业区域内人员和财产安全，甲方委托乙方提供物业消防安全外围相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业消防安全外围服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.1乙方负责对甲方物业区域周边[具体范围描述，如东至[具体道路名称]，西至[具体道路名称]，南至[具体位置]，北至[具体位置]]的消防安全状况进行巡查和维护。包括但不限于检查周边消防通道是否畅通，消防设施设备是否完好有效，周边建筑物的防火分隔是否符合要求等。1.2协助甲方处理物业区域周边涉及消防安全的突发事件，如火灾隐患排查、初期火灾扑救指导等。1.3定期向甲方提供物业消防安全外围情况报告，包括巡查记录、问题整改情况等，并提出合理的消防安全建议。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供物业消防安全外围服务，并对乙方服务质量进行监督检查。3.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3协助乙方开展服务工作，提供必要的物业区域及周边相关信息和资料。3.1.4根据乙方提出的消防安全建议，积极采取措施进行整改，改善物业区域周边消防安全环境。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地提供物业消防安全外围服务，确保服务质量。3.2.3配备具备相应资质和专业技能的人员从事服务工作，并对服务人员进行管理和培训。3.2.4在服务过程中，如发现物业区域周边存在消防安全隐患，应及时告知甲方，并协助甲方采取措施进行整改。3.2.5对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用为人民币[具体金额]元/年。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。4.2支付方式甲方应在本合同签订后[付款期限]内，向乙方支付年度服务费用的[预付款比例]作为预付款；在服务期限过半时，甲方应支付年度服务费用的[中期付款比例]；在服务期限届满后，甲方根据乙方服务情况进行结算，如无异议，支付剩余服务费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如确实无法继续履行合同的，本合同自行解除，双方按照实际服务情况结算费用。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补