物业公司收费后撤出合同

PAGE物业公司收费后撤出合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方就物业相关服务事宜达成了一定的合作关系，现因[具体原因]，乙方在收取相关费用后，需按照本合同约定撤出物业服务区域。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方收费后撤出物业事宜达成如下协议：一、物业服务概况1.1服务区域乙方提供物业服务的区域为[物业详细地址及范围]，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等，具体范围以双方签订的前期物业服务合同或相关协议约定为准。1.2服务内容乙方在服务期间提供的物业服务内容包括但不限于：房屋建筑及其附属设施设备的维修、养护、管理；环境卫生清洁；绿化养护；公共秩序维护；车辆停放管理等。具体服务内容以双方签订的前期物业服务合同或相关协议约定为准。1.3收费情况甲方已按照约定向乙方支付了物业服务费用，费用涵盖时间段为[开始日期][结束日期]。乙方确认已足额收取该期间的物业服务费用，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、撤出事宜2.1撤出时间乙方应于本合同生效之日起[X]个工作日内完成物业服务的撤出工作。撤出工作完成的标志为乙方将物业服务相关的人员、物资等全部撤离服务区域，且停止提供一切物业服务活动。2.2交接事项2.2.1资料交接乙方应向甲方移交以下物业服务相关资料：物业区域内建筑物、设施设备的产权资料、技术资料、运行维护记录等；物业服务期间的各项管理制度、应急预案、工作记录等；涉及物业区域内业主信息、费用收支明细等相关资料。上述资料应确保真实、完整、有效，并按照双方约定的格式和内容进行整理。交接时，双方应制作详细的资料交接清单，由双方代表签字确认。2.2.2物资交接乙方应将物业服务期间使用的各类物资，包括但不限于办公用品、清洁工具、维修设备等，按照清单移交给甲方。物资交接清单应详细注明物资的名称、规格、数量、状态等信息。对于存在损坏或缺失的物资，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2.3人员交接乙方应妥善安排其服务人员的离职事宜，确保服务人员在撤出前完成工作交接，并不得因人员离职问题影响甲方及物业区域内业主的正常生活秩序。乙方应向甲方提供服务人员的离职清单，包括人员姓名、岗位、离职时间等信息。2.3撤出程序2.3.1提前通知乙方应提前[X]天以书面形式通知甲方及物业区域内的业主其撤出物业服务的计划，通知内容应包括撤出时间、交接安排等事项。2.3.2协助交接在撤出过程中，乙方应积极协助甲方与新的物业服务企业（如有）或甲方指定的接管人员进行交接工作，提供必要的协助和支持，确保交接工作顺利进行。2.3.3验收确认乙方撤出工作完成后，甲方应在[X]个工作日内对乙方的撤出工作进行验收。如验收合格，甲方应签署验收确认文件；如验收发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。三、双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利有权要求乙方按照本合同约定完成物业服务的撤出工作，并对乙方的工作进行监督和检查。有权接收乙方移交的物业服务相关资料、物资等，并对资料的真实性、完整性进行审查。在乙方撤出工作存在问题时，有权要求乙方限期整改，直至符合合同要求。3.1.2义务按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方办理物业服务撤出过程中的相关手续，提供必要的支持和配合。在乙方完成撤出工作并通过验收后，按照合同约定履行后续的管理职责。3.2乙方权利义务3.2.1权利有权按照本合同约定收取已提供物业服务期间的费用。在撤出工作完成并经甲方验收合格后，有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。3.2.2义务按照本合同约定的时间、程序和要求完成物业服务的撤出工作，确保撤出工作顺利进行。按照本合同约定向甲方移交物业服务相关资料、物资等，保证资料真实、完整，物资数量准确、状态良好。在撤出工作期间，妥善处理与物业区域内业主的关系，做好解释和沟通工作，避免因撤出工作引发纠纷。对在物业服务期间知悉的甲方及业主的商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。四、违约责任4.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。4.2乙方违约责任4.2.1若乙方未按照本合同约定的时间、程序完成物业服务的撤出工作，每逾期一日，应按照本合同约定服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方已收取服务费用的[X%]作为违约金，并要求乙方继续履行撤出义务或承担因此给甲方造成的损失。4.2.2若乙方移交的物业服务相关资料、物资等存在虚假、缺失或损坏等情况，乙方应负责补足或修复，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方无法正常接管物业区域，乙方应按照本合同约定服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.2.3若乙方违反保密义务，泄露甲方及业主的商业秘密、个人信息等，乙方应承担因此给甲方及业主造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________